ЮристВзаконе

Предоставление аренды офиса с юридическим адресом

ovdmitjb

Содержание

Аренда юридического адреса в Москве

Юридический адрес для бизнеса – вещь важная и необходимая.

  Бизнесмены, которые только пробуют свои силы в бизнесе, часто не имеют возможности арендовать офис и присутствовать по юр адресу или занимаются таким бизнесом, который не нуждается в наличии офисного помещения.

Однако, регистрация бизнеса является обязательной для соблюдения законности. В наше время наиболее простым, а главное, законным способом получения разрешения на регистрацию является аренда юр. адреса.

Компания «Адрес Групп» предлагает квалифицированную помощь в получении юр адреса.

Мы предоставляем следующие услуги:

Преимущества работы с нами

Обращаясь к нам, вы получаете немассовый юр. адрес , который не вызовет подозрений в территориальном отделении ФНС. Зачатую, в регистрации отказывают на основании того, что на данной площади зарегистрировано такое количество организаций, которые по факту не могут там поместится.

Таким образом, вы никак не рискуете, а, наоборот, избавляетесь от многих проблем, связанных с потерей денег и времени. Наша компания существует на рынке немало лет, у нас работают настоящие профессионалы, которые помогают сотням людей решить их проблемы законным способом.

Комплексное облуживание имеет свои плюсы. Во-первых, вам не придется решать самостоятельно многие вопросы, касающиеся получения юр. адреса , а также вы сможете избежать прохождения выездных проверок налоговой службы.

Наша компания заботится о каждом клиенте и нацелена на долгосрочное сотрудничество, выгодное обеим сторонам. К тому же, мы не просто регистрируем адрес, мы еще и занимаемся продлением срока регистрации.

Наша компания старается поддерживать лояльную политику в отношении к нашим клиентам, поэтому наши услуги доступны практически для каждого при условии, что честность и законность сделки будет соблюдена.

Аренда юр. адреса на сегодняшний момент является уже сложившейся практикой во многих городах. Статистика показывает, что за последний год было зарегистрировано около 40 000 фирм. Можно выделить, как минимум, три причины, по которым покупка считается выгодной.

Таким образом, можно отметить, что аренда юр.адреса при открытии ООО будет практичным решением. Притом, что большинство компаний именно так и поступают.

Требования к помещению

Регистрация юр. адреса подразумевает под собой еще и нахождение фирмы по данному адресу. Некоторые банки могут потребовать выездную проверку для подтверждения нахождения компании по данному адресу. Мы расскажем, каким помещениям следует отдать предпочтение при выборе.

Оплачиваются наши услуги любым, подходящим для вас способом. К примеру, вы можете произвести оплату на расчетный счет полной суммой или частичной, а остальное доплатить из наличных средств. Также, возможна оплата наличными в офисе или прислать курьера.

Если вы решите заказать юр. адрес в нашей компании, то гарантированно получите квалифицированную помощь, которая будет абсолютно законной. Мы позаботились о том, чтобы форма оплаты была для удобной каждого клиента. Более того, мы готовы предоставить все бухгалтерские документы, которые позволяют отнести расходы к статьям затрат вашей организации.

Получение юр. адреса в нашей компании станет отличным началом любого бизнеса. С нетерпением ждем ваших звонков!

Источник: http://addressgroup.ru/arenda-yuridicheskogo-adresa

Договор аренды с предоставлением юридического адреса. Образец

Договор аренды с предоставлением юридического адреса. Образец

Договор аренды юридического адреса – это письменный документ, заверенный печатями организаций арендодателя и арендатора, а также подписями сторон, с указанием их полных реквизитов. Договор может быть заключен на полгода или 11 месяцев, с возможностью его дальнейшей пролонгации (по желанию заказчика).

Компания «ВикЦентр» предлагает клиентам большую базу юридических адресов во всех округах Москвы.

Для оформления с Вашим предприятием договора аренды юридического адреса Вам необходимо предоставить следующую информацию:

Договор аренды нежилого помещения № ______

г. Москва ___________201_ г.

___________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, и __________ «____________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель, обязуется предоставить Арендатору нежилое помещение общей площадью 10 кв.м., расположенное в здании по адресу: __________________________________________________.

1.2. Дата предоставления помещения – не позднее 1 недели с момента оплаты и предоставления полного пакета регистрационных документов (свидетельство ИФНС, Устав, ОГРН).

1.3. Арендодатель является полномочным представителем Арендатора в предоставленном офисе.

2. НАЗНАЧЕНИЕ

2.1. Арендатор обязуется использовать арендуемое помещение в служебных и административных целях под офис для местонахождения исполнительного органа.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Во исполнение условий настоящего Договора Арендодатель обязуется:

4. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель при реализации условий настоящего Договора имеет следующие права:

5. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.

5.1. Арендатор при реализации условий настоящего Договора обязан:

6. ПРАВА АРЕНДАТОРА

6.1. Арендатор при реализации условий настоящего Договора имеет следующие права:

7. ПОЧТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

7.1. Почтовая корреспонденция, приходящая на имя Арендатора по адресу: ______________________________________________, получается Арендодателем самостоятельно на основании доверенности, выданной Арендатором.

7.2. О почтовых отправлениях из государственных органов (налоговая инспекция, таможенные органы, суд, арбитраж и т.д.), ценных бандеролях, ценных письмах (с объявленной ценностью) и телеграммах Арендодатель незамедлительно сообщает Арендатору по оставленным контактам (телефон, электронная почта).

7.3. Другие почтовые отправления Арендатор самостоятельно забирает не реже одного раза в 2 недели.

7.4. Почтовая корреспонденция хранится Арендодателем не более 3 месяцев. По истечении указанного срока не полученная корреспонденция подлежит уничтожению по акту.

8. РАСЧЕТЫ СТОРОН

8.1. Размер арендной платы составляет ____ (_____________) рублей единовременно (при заключении договора) и _____ (______________) рублей ежемесячно. Размер арендной платы в течение срока действия договора является неизменным.

В исключительных случаях (форс-мажорные обстоятельства) об изменении размера арендной платы Арендодатель обязан предупредить Арендатора не менее чем за месяц до изменения. При этом стороны составляют новое дополнительное соглашение.

8.2. Размер арендной платы указывается в выставляемом Арендодателем счете. В случае неполучения по какой-либо причине счета Арендатор самостоятельно оплачивает арендную плату.

8.3. Все вопросы взаимных расчетов, которые могут возникнуть в ходе реализации данного Договора, решаются дополнительными соглашениями его сторон.

9. ПЛАТЕЖИ

9.1. Арендатор обязан оплатить счет, описанный в разделе 8 настоящего Договора в течение пяти банковских дней со дня предоставления счета.

9.2. Оплата счета осуществляется путем перевода его суммы с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя либо через отделения Сберегательного банка на расчетный счет Арендодателя.

9.3. Коммунальные услуги включены в арендную плату и отдельно оплате не подлежат.

9.4. Отсутствие оплаты арендной платы более 2 (Двух) месяцев является основанием для одностороннего расторжения договора. При этом Арендодатель извещает о расторжении договора заинтересованные органы (налоговую инспекцию, ФСС, ПФ и т.п.) не позднее 3 месяцев с момента последнего платежа.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

10.1. Стороны настоящего Договора несут установленную действующим законодательством ответственность за ненадлежащее исполнение принятых на себя в настоящем Договоре обязательств.

10.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ему ущерб в полном объеме, если этот ущерб связан непосредственно с ухудшением состояния арендуемых зданий и помещений и возник по вине Арендатора.

10.3. Арендодатель обязан возместить Арендатору понесенные им затраты на ремонт арендуемых помещений и расходы по переезду в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателя.

11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

11.1.

Стороны настоящего Договора понимают под обстоятельствами непреодолимой силы стихийные бедствия, пожары, наводнения, войны, локальные боевые действия, забастовки, режимы чрезвычайных положений, в том числе и в экономике, вступление в силу законов и нормативных актов, препятствующих сторонам Договора реализацию принятых на себя обстоятельств, законные действия органов государственной власти и управления.

11.2. Сторона настоящего Договора, попавшая под действие обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 24 часов уведомить другую сторону в письменном виде.

12. АРБИТРАЖ

12.1. Все споры, которые могут возникнуть между сторонами в ходе реализации условий данного Договора, разрешаются путем переговоров и консультаций. При невозможности урегулирования споров они разрешаются в Арбитражном суде города Москвы на основании действующего законодательства.

13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

13.1. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет приоритетное право на перезаключение договора на новый срок.

Источник: https://www.best-ur-adres.ru/blog/pro-yuridicheskiy-adres/dogovor-arendy-s-predostavleniem-yuridicheskogo-adresa-obrazets/

Предоставление юридического адреса

Договор аренды (или субаренды) нежилого помещения является наиболее простым и распространенным вариантом для получения юр адреса.

«Центр поддержки малого бизнеса» предлагает бесплатное предоставление юридического адреса при аренде маленького офиса.

В вашем распоряжении большой выбор офисов 10 м2, 15 м2, 20 м2 и 30 м2.

Заключив договор аренды, вы получаете уникальную возможность, которая позволит вам сэкономить на начальном этапе открытия бизнеса, который, как известно, считается самый трудным.

По закону предоставление юридического адреса сопровождается подписанием гарантийного письма между арендатором и арендодателем.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса облегчает регистрацию юр адреса, так как для налоговой письмо является подтверждением состоятельности регистрируемого объекта. Благодаря этому документу, будущий арендатор получает гарантию о получении офиса в аренду после регистрации в налоговой.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса закрепляет отношения между арендатором и арендодателем.

«Центр поддержки малого бизнеса» обеспечит вас письмом и предоставит возможность регистрации юридического адреса бесплатно.

Для нас это главное преимущество перед другими арендодателями Москвы, которые или не осуществляют подобных услуг, или регистрируют за немалые деньги.

Почему мы предоставляем предпринимателям подобную возможность?

Регистрация юридического адреса, совпадающего с фактическим, облегчает в значительной степени ведение бизнеса и автоматически избавляет от проблем с получением финансовой документации. Также при поиске юридического адреса без квадратных метров вы можете с большой долей вероятности столкнуться с мошенниками. Они могут продать вам юридический адрес, который входит в черный список. Не подозревая об этом, вы можете вызвать у налоговой большое количество вопросов и обременить себя неприятностями.

«Центр поддержки малого бизнеса» осуществляет предоставление юридического адреса при аренде офиса и тем самым гарантирует вам юридическую чистоту и надежность.

Мы в значительной степени заинтересованы предлагать услуги, которые будут не только облегчать ведение бизнеса, но и будут способствовать его развитию.

Тогда между нами будет гарантированное долгосрочное крепкое сотрудничество. В этом мы видим нашу миссию, и осуществляем ее посредством клиентоориентированного подхода.

Мы готовы обеспечить вас секретарским и техническим обслуживанием, а также оперативным подключением к высокоскоростному интернету и телефону, уборкой помещения, офисной техникой – всем тем, что позволит развиваться вашему бизнесу.

В 

 Узнайте расценки по телефону: +7 (495) 926-26-23

В 

Источник: http://www.9262623.ru/predostavlenie-yuridicheskogo-adresa.html

Аренда офиса с юридическим адресом в 2019 — образец договора

При осуществлении деятельности любая компания должна быть зарегистрирована в установленном порядке. Для этого потребуется наличие юридического адреса – без него ФНС попросту не выдаст свидетельство о регистрации.

И если с помещением, находящимся в собственности, проблем при получении юрадреса не возникнет, то как быть с арендованным? На этот вопрос далее постараемся дать ответ.

В гражданском законодательстве не раскрывается такого понятия, как юридический адрес. Однако, исходя из практики ведения деловых обычаев, становится ясно, что юридический адрес – это то место, по которому зарегистрирована организация и ведет свою деятельность.

Существует и такое понятие, как фактический адрес – место осуществления деятельности “по факту”. Очевидно, что юридический и фактический адреса могут и не совпадать.

В такое случае, фирма несет определенные риски – к примеру, риск неполучения почтовой корреспонденции или юридически значимых сообщений.

При регистрации юрлица органы налоговой службы тщательно проверяют достоверность юридического адреса, в частности:

Юридический адрес нужен по целому ряду различных причин:

  1. Юридический адрес потребуется для осуществления государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ.
  2. Вся официальная переписка с контрагентами и прочими заинтересованными лицами ведется по юридическому адресу. Именно на него приходят оповещения от различных государственных и коммерческих структур, а также внебюджетных фондов. Поэтому важно, чтобы юридический адрес был действительным, ведь все риски неполучения почтовой корреспонденции полностью лягут на плечи компании.
  3. Юридический адрес необходим при заключении различных контрактов – в конце документа обязательно указываются реквизиты сторон и телефоны для связи с руководством.
  4. Юридический адрес служит местом хранения учредительной документации. При инициации выездной проверки органы налоговой инспекции будут проверять отчетность именно по юридическому адресу. Нахождение документации в другом месте повлечет крайне неприятные последствия.
  5. Юридический адрес – это место нахождения постоянно действующего исполнительного органа компании, то есть руководителя, генерального директора или президента фирмы.

В каких случаях аренда офиса с юридическим адресом необходима в первую очередь

Аренда офисов вместе с предоставлением юридического адреса будет необходима, в первую очередь, для небольших фирм, не имеющих свободных средств для покупки недвижимости в собственность.

При этом перед покупкой компания должна определиться – действительно ли юридический адрес нужен для ведения деятельности, или же в дальнейшем он будет изменен.

Многие организации подают документы на госрегистрацию, на самом же деле фактически не осуществляя какой-либо деятельности. И происходит это не только по вине компании.

При госрегистрации налоговая инспекция в качестве подтверждения актуальности юридического адреса требует только гарантийное письмо от собственника.

Некоторые компании меняют свой адрес после открытия и не заключают арендных контрактов. Адрес им требуется лишь для регистрации фирмы “на бумаге”.

Здесь есть множество рисков. Все юридически значимые сообщения будут отсылаться на юридический адрес, вне зависимости от того, ведется ли деятельность.

Компания будет нести ответственность в случае игнорирования требований налоговой службы в соответствии с российским законодательством.

Особенности субаренды

При аренде офиса с юрадресом допускается такая процедура, как субаренда. Под субарендой понимают передачу в аренду уже арендуемого здания, то есть повторная аренда.

Чтобы сдать помещение в субаренду, необходимо разрешение от изначального арендодателя. Если в договоре содержится условие о невозможности сдачи в субаренду, таковая не может быть осуществлена.

Компании, специализирующиеся на сдаче помещений в аренду, зачастую не имеют недвижимости на праве собственности, а лишь “пересдают” уже арендованные площади.

Таким договорам следует уделить особое внимание – при отсутствии согласия от изначального собственника могут возникнуть трудности.

Оценка права аренды земельного участка рассматривается на этой странице.

Если есть офис или производственное помещение, находящиеся в собственности, никаких проблем с регистрацией юридического адреса возникнуть не должно.

Компания просто решает – по какому адресу будет находиться постоянно действующий исполнительный орган – и именно его и указывает в заявлении на госрегистрацию.

Однако на практике небольшие фирмы редко используют свою недвижимость, предпочитая арендовать маленький офис или производственное помещение у других лиц.

Однако регистрация фирмы по адресу нахождения арендованного помещения потребует соблюдения определенных законодательных правил.

Основное требование – наличие гарантийного письма от собственника помещения. Именно этот документ нужно предоставить в налоговую службу, чтобы зарегистрировать юридический адрес.

В гарантийном письме собственник выражает свое согласие на предоставление компании юридического адреса. Документ составляется в свободной форме и предоставляется вместе с остальными документами для регистрации юридического лица.

После получения от арендодателя гарантийного письма арендатору следует предоставить документ в территориальный налоговый орган, после чего заключить договор аренды на согласованный срок.

Для поиска подходящих предложений рекомендуется использовать специализированные площадки по размещению объявлений. Часто арендодатели за дополнительную плату сами предлагают оформить юридический адрес по месту нахождения арендованного помещения.

Необходимые документы

Список необходимых документов для осуществления государственной регистрации юридического лица перечислен в ст. 12 ФЗ № 129.

Согласно положениям указанной статьи, в регистрирующий орган нужно предоставить:

Помимо указанных обязательных документов, при аренде помещения следует подать гарантийное письмо от собственника. В противном случае, налоговая инспекция не сможет завершить процедуру внесения данных о компании в ЕГРЮЛ.

После регистрации компании следует процедура заключения арендного соглашения. Договор составляется в стандартном порядке согласно положениям Главы 34 ГК РФ. Если срок аренды составляет более 1 года, договор подлежит обязательной госрегистрации в органах Росреестра.

Сроки и цены

Арендный контракт, который заключается в письменной форме, не требует каких-либо особых затрат времени и денег. Регистрация в Регпалате производится в течение 10-ти рабочих дней (при условии предоставления полного пакета документации).

Налоговая инспекция регистрирует юридических лиц в течение 3 рабочих (или 5 календарных) дней.

Таким образом, при удачном стечении обстоятельств и вниманием к мелочам, снять офис с юрадресом можно буквально за 1 неделю.

Стоимость аренды таких офисов зависит от множества факторов, определяющими из которых являются площадь, место расположения, качество внутренней и внешней отделки.

В Москве и области аренда офисов с юрадресом обойдется в сумму не более 10000 рублей, в остальных субъектах цена может быть гораздо ниже.

Оформление договора аренды офиса с юридическим адресом, его образец

Договор аренды офиса с адресом (образец) практически не отличается от стандартного арендного соглашения.

В разделе про обязанности сторон сделки следует добавить пункт об обязанности арендодателя предоставить арендатору адрес нахождения офиса в качестве места нахождения исполнительного органа арендатора.

Формулировка может быть примерно следующей:

П. 2.1.1. Предоставить адрес местонахождения объекта аренды в качестве адреса местонахождения исполнительного органа Арендатора.

Указанной формулировки, вместе с приложением в виде гарантийного письма, будет вполне достаточно, чтобы урегулировать все споры, в случае возникновения таковых.

В остальном, существенные условия договора аренды офиса с юридическим адресом остаются прежними:

Особенности процедуры предоставления адреса

К основным особенностям предоставления юрадреса при договоре аренды нежилого помещения относят:

Где лучше

Арендатору необходимо комплексно подойти к оценке собственного бизнеса и понять, каким потребностям должно отвечать арендуемое помещение. Фактическое расположение офиса будет влиять на арендную плату.

Чем больше площадь помещения, чем ближе оно к основным объектам инфраструктуры и чем больше “проходимость” места, тем выше будет цена.

Если бизнес требует наличия большого потока людей, лучше не экономить на аренде и выбрать центральные районы города.

В иных случаях, например, при размещении небольшого производства или переработки, лучше выбрать окраину населенного пункта.

Итак, аренда офисов с предоставлением юридического адреса – популярная услуга на рынке недвижимости. Если компания не имеет средств для покупки недвижимости в собственность, единственный выход пройти госрегистрацию в налоговой – воспользоваться указанной услугой.

Образец договора аренды квартиры между физическими лицами с залогом вы можете посмотреть тут.

Как продлить договор аренды земельного участка у администрации, узнайте в этой статье.

Внимание!

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://kvartirkapro.ru/arenda-ofisa-s-juridicheskim-adresom/

Аренда юридического адреса

Если вы решили открыть свое дело, вам не обойтись без аренды юридического адреса. Он будет указываться во всех учредительных документах организации. Аренда юр. адреса позволит вам официально зарегистрировать фирму, указав место нахождения ее исполнительного органа, и приступить к ведению бизнеса. Вы также получите офис, где сможете работать и проводить финансовые операции.

С помощью нашей компании вы сможете снять юридический адрес в аренду от собственника. Наш учредитель является владельцем всех офисов, которые мы предлагаем. Вы будете сотрудничать с нами без посредников. При необходимости мы продлим договор аренды или предоставим вам другой юр. адрес.

Почему необходима аренда юридического адреса

Наличие юридического адреса — одно из обязательных условий при проведении государственной регистрации компании в налоговой инспекции. Кроме необходимости при первичном оформлении, он будет использоваться в ведении всей дальнейшей деятельности фирмы:

  1. Как составляющая основных реквизитов в самых разных учредительных и других документах – в уставе, договорах с работниками, партнерами и клиентами, в бухгалтерских бумагах и различных отчетностях (финансовых, налоговых и др.).
  2. Как основа общения и получения корреспонденции от связанных с вами фондов и контролирующих органов.
  3. Как возможность организации связей и документооборота с корреспондентами различных направлений.

Выбор местонахождения порой становится первостепенной задачей при оформлении нового предприятия. Ведь при появлении хотя бы малейших сомнений в достоверности предоставленного адреса фискальная служба может отказать вам в официальной регистрации юридического лица.

При этом компания далеко не всегда может быть зарегистрирована на территории, являющейся собственностью владельца. Этому может помешать невозможность или нежелание приобретать соответствующее помещение. Здесь лучший вариант – аренда адреса, который станет отправной точкой регистрации фирмы и основой дальнейшей ее работы.

Почему вам стоит обратиться в UrAdresVIP?

Что необходимо сделать, чтобы арендовать юридический адрес?

  1. Вы решаете, в какой ИФНС зарегистрировать свою фирму.
  2. Вы выбираете из нашего каталога наиболее подходящий юридический адрес.
  3. Вы присылаете нам сведения о своей компании и ее учредителе, контактные данные.
  4. Мы предоставляем вам юридический адрес и высылаем пакет документов (или вы сами его забираете).

Документы для аренды юридического адреса

В процессе оформления собственник передает заказчику следующий пакет документов:

Задать вопросы нашим специалистам вы сможете по телефонам 8 495 120-13-13, 8 495 788-77-13, 8 800 333-13-13.

Узнать точную стоимость
Аренда юридического адреса

Источник: https://www.UrAdres.ru/arenda-yuridicheskogo-adresa/

No related posts.