Заключение договора: что нужно знать юристу

Что необходимо знать, заключая договор? Помощь юриста при заключении договора | Юридическая помощ на IDdeiforbiz.ru

Что необходимо знать, заключая договор? Что он собой представляет с точки зрения закона, какие права и обязанности в связи с этим возникают?

Договор или соглашение между несколькими лицами изменяет имеющиеся права и обязанности или становится источником новых прав и обязанностей. Что необходимо знать, заключая договор? Его содержание и порядок заключения регулируются действующим законодательством.

Какие особенности у договоров?

• делятся на обязательные и необязательные;
• условия полностью формулируются сторонами или жестко регулируются государством, чаще всего работает смешанный вариант;
• представляет собой чаще всего документ, подписанный всеми сторонами.

Доказательством заключения при отсутствии привычной формы служит квитанция и иные документы.

Законодательное регулирование

Что необходимо знать, заключая договор? Какими нормативные акты регулируют договорные отношения?

• гражданский кодекс;
• нормативные акты (правила, инструкции, положения и т.д.), принятые федеральными органами власти (Правительство РФ и иные центральные ведомства);
• разъяснения, письма органов власти, касающиеся отдельных аспектов применения законодательства;
• судебная практика (толкование судами норм законодательства и его применения в части договорных отношений).

Изучение последнего пункта поможет заранее предугадать проблемы, и если не предотвратить, то смягчить их.

Что необходимо знать, заключая договор с работодателем?

Трудовой кодекс регулирует область отношений работников и работодателей, в частности, заключения трудового соглашения. Нормы гражданского законодательства применяются здесь постольку поскольку. Хотя работодатели нередко стараются перевести отношения с работниками за границы действия трудового права.

Примерная структура

Структура договора строится по единой схеме:

• преамбула (указание, кого считать стороны);
• предмет соглашения (какие услуги оказываются, какая вещь передается);
• права и обязанности каждой стороны;
• порядок прекращения (автоматически в определенную дату или пока одна из сторон не заявит об этом);
• сведения о сторонах (название организации, регистрационные данные, номер счета в банке, паспортные данные физического лица, место нахождения или жительства);
• подписи, дата подписания.

При необходимости могут иметься приложения. Например, в договоре на обслуживание там содержатся всякие технические подробности, которые в основной текст неудобно вписывать.

Общая процедура заключения

Гражданину, как правило, предлагается готовый документ, в котором на одной или нескольких страницах излагаются условия договора. Он составляется в двух экземплярах. На каждом ставятся подписи, печати, данные сторон. С момента подписания все условия считаются согласованными, и начинается действие условий документа.

Если предложение поступило по почте, то клиенту надо отправить подписанный им экземпляр на обратный адрес.

Процедура заключения договора с организациями не отличается от аналогичной процедуры с участием физических лиц.

Общая процедура прекращения

Есть несколько вариантов:

• автоматическое прекращение в момент определенный договором;
• в заявительном порядке одной стороной;
• по согласию между обеими сторонами.

Первый способ. В тексте указывается, до какой даты действует документ. Заявительный порядок предусматривает обязанность сообщить об отказе от соглашения заранее. Период, в течение которого можно отказаться, ограничен.

Например, соглашение подписали 12 декабря, и сторона вправе заявить об отказе не позже 12 ноября следующего года. Опоздание дает право другой стороне не принимать отказ. Отказ оформляется простым письмом, чтобы иметь доказательства, надо передать письмо.

На своем экземпляре ставят отметку о получении.

Если в организации не принимают отказ по надуманным причинам – направляется письмо с описью и уведомлением.

Надо сказать, что закон предусматривает единый порядок заключения и расторжения договора.

Взаимное согласие оформляется единым документом в нужном числе экземпляров.

Типовые соглашения

Чтобы хоть как-то оградить граждан от произвола предпринимателей, утверждаются типовые или примерные договора. Они обязательны для использования. При этом разрешается вносить несущественные изменения. Яркий пример тому договор на обслуживание, предлагаемый коммунальной службой.

Стоит проверить, согласуется ли предложенный вариант с типовым или примерным договором, насколько серьезные отклонения.

На что надо обращать внимание

Законодательство предоставляет перечень прав и обязанностей. В договорах, особенно касающихся простых граждан, имеется стремление навязать дополнительные ограничения.

Что необходимо знать, заключая договор?

• четкий перечень своих прав и обязанностей, нормы законодательства;
• порядок прекращения соглашения;
• ответственность.

Нередко гражданам пытаются навязать дополнительные обязанности, которые законодательством не предусматриваются. Яркий пример, обязательность получения страховки, чтобы оформить кредит.

Потребители вправе отказаться от услуги в любой момент, с них взыскивается лишь сумма за фактически оказанную услугу. Организации или ИП вписывают в тексты соглашений запрет на отказ от услуги или серьезно ограничивают это право. Например, обязанность послать письмо об отказе за какой-то период времени до окончания соглашения.

Заметен, особенно в банковской сфере, перекос в условиях ответственности, потребители оказываются явно неравном и затруднительном положении.

Практические трудности

Гражданам-потребителям предлагается подписать договор в готовом виде. Распространено это и во всех коммерческих организациях и в среде предпринимателей, оказывающих услуги на долговременной основе.

Закон же дает право предложить свои варианты условий, но на деле остается согласиться полностью с тем, что предложили, или отказаться от услуги или товара.

В этом плане проще бороться с коммунальными службами или иными монополистами, не имеющими право отказывать в предоставлении товаров и услуг.

Главное же не подписать договор сразу, как только его предложили, а сослаться на желание ознакомиться с ним подробнее дома. Несогласие с отдельными пунктами оформляется протоколом разногласий. Отказ контрагента от согласования можно обжаловать в ФАС или Роспотребнадзор. Их предписания имеют обязательную силу. Не доводя дело до суда, можно добиться более приемлемых условий для себя.

Трудовой договор

В отличие от гражданского договора, человек, приступивший к выполнению обязанностей, считается принятым на работу независимо от оформления документов.

Закон жестко регламентирует перечень условий и содержание трудовых договоров. В частности, ограничивается перечень должностей предполагающих материальную ответственность.

Договор, заключенный с работниками, должен соответствовать типовому соглашению. Его несоответствие или отсутствие не избавляют работодателя от ответственности за нарушение законодательства.

Помощь юриста при заключении договора в области трудового права не менее важна, т. к. работнику добиться отмены или изменения несправедливых условий сложнее. Игнорируя эту истину, работники вынуждены со временем идти за помощью к юристу, чтобы затем обратиться в суд.

Судебные разбирательства

Если по каким-то причинам, из-за невнимательности или торопливости, подписано невыгодное соглашение, или компания отказывается привести предложенный вариант в соответствие с законом, остается суд.

Судья по иску в зависимости от доводов и просьб может сделать несколько вещей:

• признать соглашение недействительным полностью или в части;
• обязать заключить соглашение в редакции, предложенной истцом;
• изменить отдельные условия соглашения;
• расторгнуть соглашение.

Заявитель вправе комбинировать эти просьбы, исходя из своих потребностей и обстоятельств.

Последний пункт обязывает доказать невозможность дальше вести дела с контрагентом.

Ведение судебного процесса облегчается, если заранее проводились консультации с юристом по договорам и учитывались его рекомендации.

Что касается ответчика, он может подать встречный иск и оспорить соразмерность сумм, которые на него налагает истец, доказав факт злоупотребления правами противоположной стороной.

Помощь юриста

Он оказывает помощь в виде советов, участвуя в процессе разработки документов, составлении его условий, а также сопровождая судебное разбирательство. Составляется иск, передается в суд. Юрист участвует и непосредственно в заседаниях, в исследовании доводов и доказательств.

Клиенты привлекают специалистов для полного сопровождения или прибегают к отдельным услугам, в зависимости от обстоятельств и собственного, в частности, психологического состояния.

Источник

Источник: http://IDeiforbiz.ru/chto-neobxodimo-znat-zaklyuchaya-dogovor-pomoshh-yurista-pri-zaklyuchenii-dogovora.html

Как разговаривать с адвокатом по заключению ним договора

Это необходимо для того, чтобы у Вас не было взаимных претензий с риторическим вопросом – «А был ли мальчик?», то есть сколько, когда и на какие цели передавались денежные суммы адвокату. Ведь кроме гонорара возникает необходимость оплаты дополнительных расходов, например, государственной пошлины при обращении в суд.

Далее Вам необходимо четко знать, за что Вы платите деньги. Некоторые «специалисты узкого профиля» (и необязательно это адвокаты) обещают своим клиентам, что результат его усилий будет строго положительным, и Вы получите максимум преференций. Но не забывайте, что в суде, как правило, соперничают две стороны, и Ваш оппонент хочет получить точно такие же преференции для себя.

Вы должны ясно понимать, что нанятый Вами адвокат помогает решить Вашу проблему с помощью юридических познаний, которыми Вы не обладаете, а решение в случае судебной тяжбы всегда выносит суд.

Как разговаривать с адвокатом

Мошенники часто намекают на связи (где нужно), подбивая клиента на неофициальную передачу денег якобы на взятки. Весь риск в этом случае будет только Вашим. Ну и Вы наверное догадываетесь, что у адвокатов обычно имеется специализация — глубокие знания и опыт в основном в рамках специализации.

Сравните прейскурант цен с прейскурантом в других адвокатских конторах. Например, если вопрос касается недвижимости нужно иметь при себе правоустанавливающие документы на недвижимость (договора купли-продажи, дарения, обмена и др), а также паспорт, который подтверждает, что за консультацией обратился собственник.

Как правильно общаться с адвокатом

Это основной перечень вопросов, которые нужно обсуждать, это полезно не только для Вас, но и для самого адвоката, ведь «недосказанность» может обернуться против обеих сторон соглашения об оказании юридической помощи.

Рекомендуем прочесть: Лучше это сделать письменно, так мысли будут изложены более четко. Ваш список вопросов должен включать следующее: 1.

Удостоверившись в том, что адвокат Вам окажет квалифицированную юридическую помощь, Вы оплачиваете ему гонорар или аванс за оказание юридических услуг.

Соглашение с адвокатом.

Как правильно его составить?

Вопросы, которые необходимо решить перед подписанием документа:

сроки действия договора; возможность продления; что конкретно входит в обязанности адвоката по условиям договора; порядок выплаты и сумма гонорара; размер госпошлины; возможность дополнительных расходов.

Это главный список вопросов, которые надо обсуждать.

Прежде чем подписать соглашение с адвокатом, не стесняйтесь задавать вопросы и узнавайте все подробности, которые вам непонятны, чтобы впоследствии избежать недоразумений и получить профессионально отработанный и качественный результат. Основные моменты, которые должны быть внесены в договор: и их стоимость. В некоторых случаях стоимость услуг указывается в приложении, но в основном в самом соглашении.

На что обратить внимание при заключении договора оказания юридических услуг

Обязательно перед подписанием договора внимательно его прочитайте.

Можете читать дома, попросив у юриста проект договора домой.

Обратите внимание на технические ошибки, особенно в реквизитах документов.

Поверьте, это не обидит квалифицированного юриста!

Если есть такая возможность, покажите проект договора другому юристу и послушайте его мнение на сей счет.

2.

Это нужно знать – с адвокатом необходимо заключать соглашение

Вместе с тем практика показывает, что большинство жалоб, поступающих в адвокатские палаты субъектов Российской Федерации от клиентов, недовольных работой адвокатов, приходится на граждан, не заключивших с адвокатами соглашение об оказании юридической помощи.

Ведь среди адвокатов встречаются и такие, которые, взяв деньги за оказание юридической помощи еще до начала ее оказания, затем не выполняют своих профессиональных обязательств и не несут за это никакой ответственности.Отсутствие письменного договора об оказании юридических услуг чревато неприятностями и для адвоката.

Ведь ситуация может сложиться и не в его пользу, и как тогда он будет доказывать факт определенной договоренности с клиентом?

Предположим, адвокат, понадеявшийся на порядочность клиента, выкладывается «на все сто» и добивается оправдания подзащитного, а избежавший тюрьмы клиент вмиг забывает обо всех обещаниях, ему начинает казаться, что он и сам, без помощи адвоката, выпутался бы из всех неприятностей.

Как разорвать договор с адвокатом

по инициативе клиента, если причина расторжения соглашения заключается в ненадлежащем, не соответствует закону и этим Правилам, исполнении поручения, или за фактического отказа адвоката от выполнения поручения (кроме случаев, когда в соответствии с законом и этими Правилами допускается одностороннее расторжение соглашения адвокатом) — адвокат не имеет права требовать уплаты ему гонорара и должен вернуть клиенту сразу после расторжения соглашения фактически внесенный гонорар; 2) по инициативе клиента в других случаях, а также по встречной инициативе адвоката и клиента или по инициативе адвоката в случаях, когда это допускается в соответствии с законом и этих Правил, адвокат имеет право требовать уплаты гонорара в части, что соответствует объему фактически выполненной адвокатом работы, или списать соответствующую часть реально внесенного клиентом гонорара, если другое не предусмотренное соглашением о предоставлении правовой помощи.

Заключаем договор с юристом

Например: исполнитель обязуется предоставить клиенту отчет о ходе дела в течение 3 календарных дней с даты запроса или составить документ в течение 7 рабочих дней.

По вопросам, требующим значительного времени, допустимо согласование плана-графика в качестве приложения к договору.

К примеру, это может быть вопрос клиента при открытии ресторана. Обязательно предусмотрите сроки оплаты! Например: первый платеж в размере 30 % от стоимости услуг клиент обязуется перевести в течение 3-х рабочих дней с даты подписания договора.

Требуйте включения в договор конкретной стоимости услуг. Например: регистрация гражданина в качестве — 10 000 рублей (включает подачу и получение документов в налоговом органе), одна дополнительная поездка в налоговый орган (фонд, банк) — 1000 рублей.

Договор с адвокатом

К примеру, одними из самых распространенных предметов договора с адвокатом являются следующие действия, которые тот обязан совершить: 1. Взыскать задолженность с контрагента заказчика.

2. Произвести мероприятия по расторжению соглашения. 3. Оказать услуги по юридическому сопровождению сделки.

4. Осуществить защиту интересов клиента в суде по предъявленному к нему иску. Это лишь часть из возможных задач адвоката, на деле их может быть большое множество. Сегодня заключить договор на оказание юридических услуг предлагает много частных юристов, адвокатов, юридических компаний.

В одной только Москве их тысячи, а потому выбрать хорошего и ответственного исполнителя, который доведет дело до конца – довольно сложная задача.

Источник: http://domprava76.ru/kak-razgovarivat-s-advokatom-po-zakljucheniju-nim-dogovora-81741/

Заключаем договор с юристом

Вы выбрали специалиста и готовы заключить с ним договор.

Согласно российскому законодательству, существенным условием любого договора является его предмет.

Попросите юриста, чтобы в предмете договора была указана именно та услуга, которую он будет оказывать (или перечень услуг).

Например: составление договора аренды гаража или сопровождение дела по иску Петрова И.И. к ООО «Ромашка» (ИНН 5312002017) в Мытищинском городском суде Московской области.

Допустимо также подробное указание услуг не в тексте договора, а в приложениях к нему. В этом случае важно, чтобы в тексте договора были ссылки на такие приложения.

Совет от ЮрПроводника: обязательно пропишите в договоре — какие именно услуги будут вам оказаны.

2. Сроки

Обязательно указывайте в договоре сроки оказания услуг, сроки ответов на Ваши запросы и иные необходимые сроки.

Например: исполнитель обязуется предоставить клиенту отчет о ходе дела в течение 3 календарных дней с даты запроса или составить документ в течение 7 рабочих дней.

По вопросам, требующим значительного времени, допустимо согласование плана-графика в качестве приложения к договору. К примеру, это может быть вопрос юридического сопровождения клиента при открытии ресторана.

Обязательно предусмотрите сроки оплаты!

Например: первый платеж в размере 30 % от стоимости услуг клиент обязуется перевести в течение 3-х рабочих дней с даты подписания договора.

Совет от ЮрПроводника: обязательно укажите в договоре все сроки, которые необходимо будет соблюсти в процессе работы.

3. Стоимость услуг

Требуйте включения в договор конкретной стоимости услуг.

Например: регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя — 10 000 рублей (включает подачу и получение документов в налоговом органе), одна дополнительная поездка в налоговый орган (фонд, банк) — 1000 рублей.

Если на момент заключения договора не ясно, сколько времени потребует решение вопроса и какие дополнительные услуги будут оказаны, предусмотрите порядок ценообразования. К примеру, 1500 рублей — 1 час работы, 1000 рублей — направление одного запроса.

Совет от ЮрПроводника: старайтесь обозначить стоимость оказанных услуг таким образом, чтобы предусмотреть все возможные ситуации и варианты.

4. Способ оплаты услуг

Со стоимостью услуг тесно связан способ их оплаты. Передавая деньги исполнителю, требуйте предоставления документов, подтверждающих передачу денег (чек при наличии кассы или бланк строгой отчетности при ее отсутствии).

Стоит сказать, что юристы иногда используют и безналичные, удобные для них способы оплаты (например ЯндексДеньги, перевод через салоны связи Евросеть и иные). Обязательно сохраняйте чеки!

Совет от ЮрПроводника: оплачивая услуги требуйте и сохраняйте документ, который подтверждает передачу денег.

5. Возможность привлечения других специалистов

Закон говорит о том, что услуга должна быть оказана лично, если иное не указано в договоре. Получается, что тот юрист или адвокат, с которым заключен договор, должен лично оказать Вам все услуги, даже если в ходе работы ему требуется привлечь иных специалистов.

В зависимости от того, насколько Вам важно, чтобы услуги оказывал именно данный, конкретный юрист, в договоре можно предусмотреть различные варианты.

Если требуется услуги юриста в суде, то он должен оказывать консультации, готовить документы и участвовать в судебных заседаниях, а приехать в суд и получить на руки судебный акт или отдать ходатайство может и его помощник или курьер.

Помимо договора, на юриста, как правило, оформляется доверенность (на адвоката — доверенность или ордер).

Если Вас просят оформить доверенность на 5-6 человек, поинтересуйтесь, чем будет заниматься каждый из них. Это позволит избежать ситуации, когда договор заключен с известным юристом, а услуги фактически оказывает его неизвестный помощник.

Совет от ЮрПроводника: предусмотрите в договоре, кто и какие услуги будет Вам оказывать.

6. Гарантии

В договоре возможно указать дополнительные гарантии, которые готов предоставить юрист.

Единого перечня здесь не существует. Многое зависит от конкретной ситуации, а также от Вашей договоренности с представителем.

Например: после прошедшего судебного заседания Вы можете попросить аудиозапись. Для этого не требуется наличие специальных умений или технических средств, юристу достаточно лишь включить запись разговора на своем телефоне или планшете.

Обратите внимание, что не все гарантии могут быть исполнимыми. К примеру, представитель не всегда может дать гарантии положительного исхода дела или принятия судом решения в Вашу пользу, поскольку он не принимает соответствующие решения, а только оказывает юридические услуги.

Совет от ЮрПроводника: попросите у юриста разумных гарантий исполнения договора (наподобие тех, что указаны выше): это позволит Вам чувствовать себя спокойнее, а специалисту — более ответственно относиться к Вашему делу.

7. Досрочное расторжения договора

Закон гласит, что заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора оказания услуг с оплатой исполнителю расходов. Это в полной мере относится и к договору на оказание юридических услуг.

Обязательно предусмотрите в договоре такую возможность.

Помните, что юрист вправе потребовать от Вас оплаты документально подтвержденных расходов, которые он понес. Это могут быть затраты на выезд в суд, почтовые расходы, услуги связи и иные траты, а в случае если Вы согласовали почасовую оплату и график оказания услуг, то расходы юриста будут исчисляться в соответствии с затраченным временем.

Совет от ЮрПроводника: если Вы предусмотрели возможность досрочного расторжения договора, укажите в нем также стоимость услуг и порядок ценообразования, чтобы заранее понимать, в каком размере оплачивать фактические расходы юриста до момента прекращения Вашего сотрудничества.

Почему так важно предусмотреть все указанные условия

На первый взгляд, может показаться, что согласование сроков, стоимости и прочих условий с юристом только добавит Вам и ему головной боли. Однако, это не так.

Во-первых, для ответственного юриста согласование с клиентом всех тонкостей совместной работы не составит труда и поможет укрепить доверие к нему как к специалисту.

Во-вторых, решение вопросов «по ходу дела» может привести как к взаимным претензиям, недопониманию и недоверию, так и к потере денег с Вашей стороны.

Представьте, что Вы договорились с исполнителем о представлении Ваших интересов в суде и внесли аванс. Спустя неделю решили сотрудничать с другим юристом, а с прежним прекратить отношения. Как в таком случае Вам вернуть предоплату, если документально передача денег не оформлялась? Если же Вы получили чек, как быть, если юрист вернет Вам только часть суммы, ссылаясь на понесенные расходы?

К сожалению, подобные вопросы нередко возникают на практике.

Совет от ЮрПроводника: не жалейте времени и сил на подготовку договора. Чем тщательнее Вы продумаете все возможные нюансы и чем подробнее закрепите их в договоре — тем сильнее защитите себя от любых неожиданностей!

Лучше доверьте работу по корпоративному праву юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Используя ЮрПроводник, Вы можете познакомиться с любым из квалифицированных юристов, предлагающих свои услуги на сервисе, задать ему вопросы и обсудить вышеуказанные моменты, гарантии, сроки, стоимость и иные важные условия будущего сотрудничества.

Источник: http://JurProvodnik.ru/soveti/585-zaklyuchaem-dogovor-yuristom

Налоговые последствия и риски заключения договоров: (то, что нужно знать юристу договорного отдела о налогах)

Как известно любому юристу, договорная работа таит в себе множество сложностей и рисков, связанных с изменчивостью судебной практики, неразработанностью многих вопросов гражданского права и другими причинами. Но помимо сугубо гражданско-правовых договорная работа влечет и множество важнейших налоговых последствий.

Зачастую то, что вполне законно с точки зрения ГК РФ, может влечь для компании опасные налоговые риски или неудобства. Поэтому юристы, занимающиеся договорной работой, не могут игнорировать эти аспекты своей профессии.

В то же время далеко не всегда юристы договорных отелов ориентируются в налоговом праве достаточно свободно, чтобы делать уверенные выводы о налоговых последствиях и рисках тех или иных гражданско-правовых сделок и процедур.

Настоящий семинар направлен на то, чтобы отчасти решить эту проблему и донести до юристов всю информацию, необходимую для эффективного контроля налоговых последствий и рисков при ведении договорной работы.

Целевая аудитория

Юристы, занимающиеся договорной работой или налоговым правом.

Лекторы

Щекин Денис Михайлович
к.ю.н., старший партнер Юридической компании «Пепеляев Групп», доцент кафедры финансового права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова

Никифоров Антон Александрович
партнер Юридической компании «Пепеляев Групп»

Гудков Федор Андреевич
налоговый консультант, руководитель отдела юридического и налогового консалтинга Аудиторской компании «ЦБА», советник АУВЕР

Богданова Елена Викторовна
эксперт-аудитор Юридической компании «Пепеляев Групп»

Программа

1. Основные принципы организации договорной работы с учетом налоговых последствий сделок, их исполнения, нарушения и расторжения.

2. Анализ типичных примеров необоснованного игнорирования юристами налоговых аспектов договорной работы.

3. Понятие обхода налогового законодательства. Притворные/мнимые сделки и обоснованность налоговой выгоды. Деловая цель сделки. Налоговая добросовестность при заключении договоров. Налоговые последствия переквалификации сделок.

4. Налоговые риски при выборе контрагента. Последствия выбора в качестве контрагента неплательщика налогов. Проверка налоговой «чистоплотности» контрагента.

5. Учет налоговых рисков и последствий при определении существенных и других условий договора.

6. Налоговые риски при установлении договорных цен. Налоговый контроль за контрактными ценами. Налоговые особенности согласования валютных оговорок. Налоговые последствия заключения безвозмездных сделок.

7. Новые правила о трансфертном ценообразовании.

8. Налоговые последствия ошибок, допущенных при оформлении документов, подтверждающих исполнение договоров (актов, накладных и т.п.). Требования к оформлению первичных документов.

10. Налоговые последствия прекращения обязательств зачетом, новацией или предоставлением отступного. Налоговые риски прощения (списания) долга, его части или начисленных штрафных санкций при реструктуризации задолженности или подписании мирового соглашения.

11. Налоговые последствия согласования, досудебного признания и взыскания штрафных санкций за нарушение договоров.

12. Налоговые последствия заключения договоров купли-продажи и мены (переход права собственности, возврат товаров, скидки, условия и доставке товаров).

13. Налоговые последствия заключения договоров аренды (арендная плата, неотделимые улучшения, лизинг и т.п.).

14. Налоговые последствия заключения договоров подряда и возмездного оказания услуг.

15. Налоговые последствия заключения договоров займа и кредита.

16. Налоговые последствия заключения договоров поручения, комиссии и агентирования.

17. Налоговые последствия совершения сделок с ценными бумагами.

18. Налоговые последствия заключения смешанных и непоименованных договоров.

19. Анализ судебной практики рассмотрения споров, связанных с налоговыми последствиями договоров.

Стоимость

22 900 рублей 00 коп. (НДС не облагается).

Скидки

При оплате участия двух и более слушателей на одном семинаре или одного — на двух и более семинарах предоставляется 5% скидка.

Условия оплаты

Стоимость участия в семинарах включает обеды в ресторане, кофе-брейки, обеспечение нормативно-методическими материалами. Оплата участия производится на основании выставляемых счетов. НДС не облагается на основании Главы 26.2 Налогового кодекса РФ.

Порядок регистрации

При регистрации необходимо иметь копию платежного поручения об оплате. О точном времени регистрации прибывших слушателей и открытия семинара следует уточнять за неделю до начала семинара.

Размещение иногородних участников

Стоимость проживания в гостинице в цену не входит. Для бронирования номера участники могут воспользоваться услугами специализированного туристического агентства

Источник: https://zakon.ru/Conference/Conference/218

Юрист по заключению договоров аренды — Советы юристов

Запишитесь на консультацию
по телефону!

Звоните! 8 (812) 309-93-01

Услуга — договор аренды и субаренды

Консультация юриста, первичная **

Составление и подача претензии

Разовое представление интересов клиента в суде

Составление искового заявления, жалобы на решение суда

Комплексное юридическое сопровождение дела в суде ***
(составление процессуальных документов, сбор доказательств, неограниченное количество судебных заседаний)

— * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
— ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора.
— *** Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела).

Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01

В зависимости от назначения помещения — жилое оно или нежилое, — от того, заключается ли договор между физическими или юридическими лицами, составляется либо договор найма, либо договор аренды. Например, согласно статье 30 ЖК РФ, собственник может предоставить жилое помещение:

Если вами заключен договор найма помещения или вы только хотите его заключить, рекомендуем вам обратиться за консультацией и сопутствующими правовыми услугами к жилищному юристу.

Если же вами заключен договор аренды нежилого помещения (здания, земельного участка или другого имущества), то вам помогут специалисты по гражданскому, коммерческому, земельному и арбитражному праву. Подробнее об их услугах вы можете узнать ниже.

Договор аренды и особенности его заключения

По договору аренды владелец имущества передает его в пользование организации за арендную плату. Таким образом аренда нашла широкое применение в бизнесе: собственник может получать доход, а арендатор временно пользоваться имуществом.

Арендатор может сдавать помещение (здание, землю и т.п.) в субаренду, однако для этого предварительно надо получить согласие арендодателя. Исключение составляет аренда транспортного средства, земельного участка.

Заключив договор субаренды, арендатор сможет:

Если договор аренды заключен меньше чем на год, то достаточно соблюдения письменной формы и подписи сторон. Если договор заключен более чем на год, то его надо также зарегистрировать в Росреестре.

Для регистрации договора аренды надо собрать комплект документов и оплатить госпошлину. Пошлина для гражданина составляет 1 000 рублей. Пошлина для юридического лица составляет 15 000 рублей. Индивидуальный предприниматель юр.лицом не является, а значит, ИП надо заплатить всего 1 000 рублей. То есть предпринимателю выгоднее регистрировать договор аренды, чем организации.

Мы поможем разработать грамотный документ и, при необходимости, сопроводить заключение сделки и помочь в ее государственной регистрации.

Расторжение договора аренды

Расторжение договора аренды возможно либо в добровольном порядке — по соглашению сторон, либо в принудительном — по итогам обращения в суд. Поводом для расторжения сделки могут быть:

Для расторжения договора аренды вы также можете воспользоваться помощью арбитражного юриста.

Спор по договору аренды или субаренды

Если у вас возник спор по договору аренды либо субаренды, арбитражные адвокаты в СПб помогут решить конфликт в ваших интересах и в максимально короткие сроки.

Юрист по договорам аренды поможет:

Порядок урегулирования спора по договору аренды или субаренды

Разрешение любой конфликтной ситуации лучше начинать с юридической консультации у адвоката, специализирующегося на договорах аренды и арбитражных делах.

Записаться на консультацию можно по телефону в любое удобное для вас время. На консультацию стоит принести документы, имеющие отношение к вашему вопросу: договор аренды (субаренды), приложения и дополнительные соглашения, свидетельство о регистрации, в случае его наличия, гарантийные письма, заявления, претензии и т.п.

Чем больше информации о деле вы предоставите юристу, тем проще ему будет оценить ситуацию, тем глубже он в нее вникнет и тем эффективнее в итоге будут его услуги.

Проанализировав договор аренды и прочую документацию, а также обстоятельства дела, юрист сможет дать подробную рекомендацию о том, какие действия следует предпринять для защиты ваших интересов.

В дальнейшем адвокат возьмет на себя все мероприятия по решению вашей проблемы — ваше участие при этом не понадобится, либо будет сведено к минимуму.

Юрист по договору аренды (субаренды):

Какая бы проблема по договору аренды или субаренды у вас ни возникла — взыскание задолженности, исполнение договора или иной спор, — вы в любой момент, на любом этапе рассмотрения дела можете обратиться к нашим адвокатам по телефону: (812) 309-93-01 .

Адвокаты по договорам аренды находятся по адресу: СПб, Невский район, улица Полярников, дом 6. От станции метро Ломоносовская до нас можно добраться пешком всего за две минуты.

Источник: http://uruh-sovet.ru/jurist-po-zakljucheniju-dogovorov-arendy/

Порядок заключения договора с контрагентом в таблице

Кроме того, бухгалтеры нередко забывают в письменном виде фиксировать дополнительные соглашения или изменения к договорам, что зачастую приводит к налоговым спорам.

Так, налоговые органы считают, что получить вычет при возврате аванса налогоплательщик вправе только при наличии соглашения о расторжении договора (основание — п. 5 ст. 171 НК РФ).

И, несмотря на наличие большого количества положительной для налогоплательщиков судебной практики, отсутствие вышеупомянутого соглашения есть явный налоговый риск.

В данной статье я хочу рассмотреть основные моменты, на которые бухгалтеру необходимо обратить внимание при самостоятельном составлении договора.

Шаг № 1: проверяем контрагента С недавних пор бизнесу вменили в обязанность проявлять «должную осмотрительность» при выборе контрагента, толком не объяснив, что же это значит (законодательство не содержит подобных терминов). Ясно, что данное понятие базируется на принципах разумности и добросовестности.

заключение договора

Например, рекламное объявление о продаже какого-то товара, с содержанием в нём всех существенных условий договора, является вызовом на оферту, поскольку оно не обращено к конкретному лицу, а обращено к неопределённому кругу лиц.

То есть по этому объявлению могут быть заключены множество договоров, а договор по оферте может быть заключён только один и поэтому это вызов на оферту.

Правда, есть некоторые исключения из этих правил, сюда входит, так называемая публичная оферта, которая содержит все признаки оферты за исключением одного: она обращена не к конкретному лицу, а любому кто откликнется на эту оферту.

Заключение договора: что нужно знать юристу

Правила его утверждения ГК РФ содержит в . Компании необходимо проявить осмотрительность при выборе контрагента.

Это не просто в ее интересах, проявление осмотрительности – прямое требование судов (). Нужно проверить, как контрагент ведет сделки, не является ли фирмой-однодневкой, не находится ли под угрозой банкротства или в процессе ликвидации и многое другое.

При подготовке договора юристы компании должны провести всесторонний анализ деятельности будущего партнера.

Гражданский кодекс содержит ряд императивных норм о заключении договора.

Порядок заключения договора с контрагентом

Или наоборот, хотите закупить материалы для своего производства или воспользоваться чьими-то услугами. Все «технические» вопросы с контрагентом согласованы, осталось лишь юридически закрепить сделку — то есть заключить соответствующий договор. Но как это правильно сделать?

Для начинающего предпринимателя, ранее не имевшего опыта договорной работы, это отнюдь не праздный вопрос — хочется сразу все сделать правильно и не показаться «чайником» в глазах более опытного партнера по бизнесу.

Постараемся осветить основные моменты данного процесса.

Следите за датами. Дата сделки не может быть указана раньше даты заключения договора. 4. Учет времени и места подписания.

Документирование отношений с контрагентами

Несвоевременное оформление или не оформление произведенных операций запутывает бухучет и негативно сказывается на расчетах с бюджетом. Неверно оформленные документы не позволяют предприятию правильно определить налогооблагаемую базу и становятся, как правило, причиной разногласий с налоговой инспекцией.

С 01 января 1999 г. первичные учетные документы принимаются к учету только, если они составлены по форме содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.

Что нужно знать при заключении договора

Составляя договор, прежде всего обращайте внимание на то, кто является вашим контрагентом (юридическое или физическое лицо), на его налоговый статус, а также на полномочия лица, подписывающего документ.

Ведь от этого зависит многое: в какой форме заключать договор, какие условия и реквизиты надо в него включить, каковы налоговые последствия и экономическая выгода хозяйственной операции… В этой консультации рассмотрим основные правила заключения договора.

Также, мы можем помочь вам составить или проанализировать договор. В тоже время, обращаем ваше внимание, что наиболее эффективно постоянное юридическое сопровождение вашей деятельности адвокатом.

3.

Электронная библиотека

Они могут не включаться в сам текст договора, поскольку и так являются обязательными для сторон в силу самого факта заключения договора.

Обязательными, например, являются императивные положения закона, а также диспозитивные правила, если стороны не изменили их формулировку в своем договоре.

Более важны условия, которые вырабатываются самими сторонами. Закон содержит общедозволительные положения, которые предоставляют сторонам возможность заключать договоры, не предусмотренные в нормативных актах.

Закон может предписывать сторонам выработать определенные условия, не касаясь их содержания. Нередко договорные условия предусматриваются в диспозитивном виде.

Существует мнение, что на Западе предприниматели работают в основном по стандартизированным проформам договоров, разработанных промышленными и торговыми ассоциациями. Но на Западе используют договорные проформы, которые разработаны для реализации

Положение о порядке ведения договорной работы

Консультационная поддержка и правовая экспертиза возлагаются на юрисконсульта Агентства. 2.1. Договором признается соглашение двух и более лиц (юридических и физических) об установлении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей.

2.2.

Условия, признаваемые в соответствии с действующим законодательством существенными для гражданско-правового договора и включение которых в договор является обязательным: а) предмет, отражающий суть устанавливаемых правоотношений между контрагентами; б) цена договора или порядок ее определения (может отражаться непосредственно в тексте Договора, либо в соответствующем Приложении к Договору с обязательным отражением его как неотъемлемой части данного Договора); в) сроки выполнения сторонами своих обязательств по договору; г) порядок расчетов; д) права и обязанности сторон; е) ответственность за неисполнение обязательств; ж) порядок урегулирования и разрешения споров;

Способы заключения торговых договоров

Здесь имеет значение не только допускаемая законом многовариантность способов заключения договоров, но и свя­занное с этим безразличие к соблюдению какой-либо про­цедуры.

Если нарушение схемы оферта-акцепт и других предусмотренных ГК правил заключения договора может повлечь признание договора незаключенным или недей­ствительным, то в силу американского закона единствен­ным последствием неподтвержденности наличия соглаше­ния будет отказ в судебной защите.

Порядок заключения договоровпо схеме оферта-акцепт в самом общем виде закреплен в ст.

432-449 ГК. Согласно этим нормам заинтересованная сторона направляет другой стороне предложение о заключении договора.

Предложение мо­жет адресоваться конкретному лицу или неопределенному кругу лиц, но в этом случае оно должно содержать существен­ные условия договора.

Источник: http://advokatssr.ru/porjadok-zakljuchenija-dogovora-s-kontragentom-v-tablice-12148/