Проверка договора юристом согласно законодательству

Проверка договора юристом согласно законодательству

В процессе заключения сделки коммерческого характера, например, при трудоустройстве, аренде помещения, купле-продаже недвижимости, следует вооружиться информацией о том, как правильно составить договор.

Исполнение сторонами своих обязательств может гарантироваться исключительно при грамотном составлении соглашения. При нарушении каких-либо пунктов грамотное составление позволяет быстро решать вопрос в судебном порядке.

Проверка соглашения со стороны юриста представляет весьма распространенную и востребованную услугу в рамках современного делового мира.

Обратившись к хорошему специалисту за проведением достойной юридической консультации, вы получите возможность получения полноценной исчерпывающей информации о правильном составлении соглашения.

Помимо этого, профессионал даст рекомендации для конкретно вашего случая и обстоятельств.

Правовая экспертиза является достаточно широким понятием. Она традиционно включает проверочные мероприятия в отношении контрактов и соглашений на предмет соответствия нормам законодательства, логическим суждениям и коммерческим интересам сторон.

Юрист сможет изучить соглашение со всех сторон и оценить следующие моменты и позиции:

• общие условности;
• равномерность распределения выгод для сторон;
• права участников;
• обязательства;
• факт соответствия законодательству;
• актуальность;
• действительность сделки.

Все это позволяет экономить огромное количество времени и предотвращать проблемы в будущем.

Зачем необходимо проведение юридической экспертизы

Проверочный комплекс мероприятий со стороны юриста требуется во избежание рисковых факторов, которые могли бы возникнуть в будущем времени по причине нерационального списания прав и обязательств сторон, отсутствия условий, несоответствия проведенной операции нормам закона, чрезмерных рисковых факторов.

Абсолютно каждый вид договорного соглашения таит в себе немало подводных камней, которые не могут быть замечены без проведения соответствующей юридической экспертизы.

Если договорные риски не будут обнаружены и выявлены своевременно, это может привести к недействительности соглашения и признанию этого факта в рамках судебного порядка. Даже классические, некорректно описанные условия, не соответствующие нормам деловой практики, могут повлечь за собой продолжительные судебные процессы, которые стоят немалых денег.

Именно по этим соображениям проверочные мероприятия в отношении договоров со стороны юриста выступают в качестве востребованных сервисов среди опытных бизнесменов.

Какие «подводные камни» могут быть выявлены

В процессе проведения профессиональной юридической проверки в отношении тех или иных договоров могут быть выявлены следующие рисковые факторы и законодательные несоответствия:

• в рамках соглашения отсутствуют существенные условия, что делает его с юридической точки зрения незаконным и несодержательным;
• в документе содержатся положения, не соответствующие нормам закона, поэтому он признается недействительным, «бессильным»;
• контракт подлежит регистрации или процедуре специального учета, однако не произошло его регистрации, отсутствуют какие-либо подобные положения и указания;
• в целях заключения соглашения у сторон должны иметься на руках специальные лицензионные разрешения или иные полномочия, которые на практике отсутствуют;
• подписание договорного соглашения произошло со стороны неуполномоченного лица, поэтому он тоже не может быть признан действительным;
• заключение произошло в ненадлежащем порядке с несоблюдением основных норм и нюансов законодательства;
• сделка подразумевает нарушение прав, принадлежащих третьим лицам;
• имеет место быть корпоративное одобрение соглашения в форме крупной сделки или операции с заинтересованностью;
• бумага включает в себя набор чрезмерных обязательств или слишком высокую ответственность для одной или нескольких сторон;
• не произошло описания важнейших прав и обязательств сторон, или они есть, но сделано это некорректно, что может спровоцировать споры в отношении порядков исполнения контракта;
• соглашение имеет в составе расплывчато описанные формулировки, что также может породить возникновение определенных споров;
• в соглашении может быть предусмотрено большее количество прав, шансов полномочий для одной из сторон.

Это лишь приблизительный перечень рисков и обстоятельств, которые могут быть обнаружены в процессе осуществления проверочных мероприятий. На самом деле их количество значительно больше.

Нюансы проведения правовой проверки

Опытный юрист всегда действует в комплексе и проводит сразу несколько мероприятий. Традиционно этот процесс состоит из нескольких этапов и включает в себя перечень следующих моментов.

1. Изучение текстовой части договора, а также вспомогательных соглашений и сопутствующей документации.
2. Определение фактических целей проведения сделки. Выявление моментов, насколько реально исполнение обязательств, учет интересов клиента и деловой практики в отношении осуществления подобных соглашений.
3. Поиск определенного перечня рисков, неточных, некорректных, недействительных положений, обязательств.
4. Работы, связанные с подготовкой письменного отчета, предполагающего указание обнаруженных рисковых факторов и рекомендаций касательно их устранения.

Таким образом, проведение юридической проверки договоров представляет собой важнейшее мероприятие. Ведь она позволяет выявить недочеты и сообщить о них заинтересованным сторонам. Такой подход позволит избежать проблем с законодательством в дальнейшем времени и обеспечить защиту собственных прав.

Интервью адвоката о том, как проверить договор юристом, представлено ниже.

Источник: investim.info

Источник: http://IDeiforbiz.ru/proverka-dogovora-uristom-soglasno-zakonodatelstvy.html

Правовая экспертиза соглашений

Правовая экспертиза является достаточно широким понятием. Она традиционно включает проверочные мероприятия в отношении контрактов и соглашений на предмет соответствия нормам законодательства, логическим суждениям и коммерческим интересам сторон.

Юрист сможет изучить соглашение со всех сторон и оценить следующие моменты и позиции:

• общие условности;
• равномерность распределения выгод для сторон;
• права участников;
• обязательства;
• факт соответствия законодательству;
• актуальность;
• действительность сделки.

Все это позволяет экономить огромное количество времени и предотвращать проблемы в будущем.

Методика правовой оценки и правовая экспертиза договоров

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, юридическая экспертиза может проводиться негосударственными организациями и специалистами, имеющими должный уровень специализированных знаний и профессиональной компетенции в данной предметной области. Это положение закреплено в статье 41 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Ст. 168 ГК РФ определяет недействительность заключенной сделки в том, случае, если она противоречит предписаниям законодательных актов.

Ст. 169 ГК РФ определяет недействительность сделки, противоречащей базовым принципам нравственности или правым основам законодательства.

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

• Обратиться за консультацией через форму.
• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу экрана.
• Позвонить:
  • По всей России: +7 (800) 350-73-32

Юридически грамотно составленный договор — это гарантия успешного достижения преследуемых хозяйствующим субъектом целей и задач, а также эффективной защиты его прав и законных интересов.

Напротив, некорректный и непродуманный договор практически неизбежно влечет возникновение проблем в гражданско-правовом плане (споры по порядку исполнения договора, взыскание неустоек и штрафов за нарушение условий договора и т.д.).

Юридическая экспертиза проводится специалистом в области современного права, обладающего необходимыми знаниями и должным уровнем компетентности.

Специалист в области юриспруденции должен владеть всеми необходимыми понятиями своей предметной области, ориентироваться в последних редакциях нормативных актов, грамотно оперировать вспомогательными документальными базами данных для грамотного осуществления своей экспертной деятельности.

Правовая экспертиза, как правило, проводится по сложившейся методике и состоит из следующих этапов:

1. Постановка задачи исследования. На этом этапе заказчиком исследования в сотрудничестве с экспертом формулируется список вопросов, на которые будет дан ответ, зафиксированный в экспертном заключении.

   Эксперт участвует в подготовке перечня вопросов для того, чтобы отсечь вопросы, находящиеся за пределами сферы его компетенции.

2. Анализ правильности составления документа, предоставленного для исследования. Формальная правильность составления документа важна для оценки его права на существование в принципе.

   Дело в том, что неверно сформулированные договоры, контракты, или иные бумаги могут быть признанными недействительными из-за допущенных авторами ошибок.

3. Анализ соответствия исследуемого документа действующим законодательным актам. Документы проверяются на наличие пунктов, прямо противоречащих действующему законодательству.

   В случае обнаружения положений, не соответствующих нормативным актам, выполнение сторонами своих обязательств по договору признается невозможным, а сам договор – недействительным.

4. Составление экспертного заключения.

   Экспертное заключение может быть предоставлено заказчику экспертизы устно – в виде особого мнения эксперта и некоторых рекомендаций по исправлению исследуемого документа. Также экспертное заключение составляется по запросу заказчика в письменном виде.

   В таком случае, оно содержит копии всех проанализированных документов, описание проделанных экспертом исследований, и письменные выводы эксперта в виде ответов на поставленные заказчиков вопросы.

Данная работа комплексная и требует соответствующего комплекса знаний различных специалистов.

При планировании сделки необходимо выполнить ряд действий, направленных на предотвращение возможных неблагоприятных последствий. Фактически это сводится к анализу следующих элементов договора:

1) анализ участников договора:

• сторона по договору (юридическое лицо, обособленное подразделение юридического лица, предприниматель, гражданин, иностранное юридическое лицо и т.д.);
• правильность реквизитов контрагента (актуальность предоставленных юридических и финансовых реквизитов);
• анализ вида деятельности контрагента (наличие у контрагента лицензии (разрешения) на совершение соответствующих видов деятельности — копия лицензии, её проверка);
• проверка полномочий управомоченного лица контрагента.

2) анализ предмета договора (услуга, подряд, купля-продажа, комиссия и пр., и соответствующая конкретизация его предмета — конкретное имущество, подлежащее передаче покупателю, характер услуги и т.д.; в особенности это касается смешанных договоров, по которым одновременно может передаваться имущество и оказываться услуги, работы);

3) анализ даты заключения (срока действия) договора, а также даты совершения операций, исполнение которых предусмотрено договором;

4) анализ порядка определения и формирования цены договора:

• установление цены на каждый вид товаров, работ, услуг;
• цена товара в валюте;
• установление цены в условных единицах;
• соответствие применяемых цен требованиям ст. 40 Налогового кодекса РФ.

5) анализ мер ответственности сторон по договору;

6) специальные положения и действия, которые стороны обязаны исполнить.

Вопросы, которые ставятся перед специалистом в области правовой экспертизы

• Правильно ли составлен исследуемый документ?
• Соответствует ли исследуемый документ требованиям нравственности и правопорядка?
• Каков риск признания исследуемого документа недействительным?
• Противоречит ли исследуемый документ действующему законодательству?
• Нарушает ли исследуемый документ конституционные права и свободы одного из контрагентов?
• Какие ошибки допущены при составлении исследуемого документа?
• Какие дополнительные документы надо подготовить для того, чтобы учесть интересы сторон?
• Какие пункты исследуемого документа подлежат изменению для того, чтобы документ был правильно составлен?
• Какие пункты следует добавить в исследуемый документ для соблюдения интересов сторон (или лица, инициировавшего экспертизу)?
• Какие пункты следует исключить из исследуемого документа?
• Каков юридический смысл данного пункта исследуемого документа?
• Какие обязанности на самом деле ложатся на сторону, подписывающую договор, в результате выполнения данного пункта договора?
• Необходима ли дополнительная детализация каких-либо частей исследуемого документа?
• Однозначно ли толкование данного пункта исследуемого документа?
• Как следует переформулировать пункт документа, чтобы ликвидировать юридическую неоднозначность его толкования?
• Содержит ли ошибки или неточности конкретный пункт (пункты) исследуемого документа?
• Является ли лицо, завизировавшее документ, уполномоченным для подписания подобных документов.
• Содержит ли исследуемый документ положения, ухудшающие положение одной из сторон по отношению к другой стороне?
• Может ли исследуемый документ в случае подписания повлечь за собой незапланированные расходы заказчика исследования (например, непредвиденные им налоговые отчисления)?

Методика проведения правового анализа договоров на предмет их соответствия общим требованиям законодательства РФ

1. Правильно ли указано наименование сторон в преамбуле договора.
2. Совпадают ли наименования сторон, указанные в преамбуле договора, наименованию сторон, указанных в заключительных положениях договора, а также в оттисках печатей сторон.
3. Указаны ли в преамбуле договора должность, Ф.И.О. представителей сторон, заключивших договор.

4. Подписан ли сторонами каждый лист договора.
5. Подписан ли договор, а также приложения к нему двумя сторонами.
6. Проставлены ли в договоре число, месяц и год его заключения сторонами.
7. Правильно ли сформулировано условие о предмете договора.

8. Указаны ли в преамбуле договора документы, подтверждающие полномочия представителя контрагента на совершение данной сделки (устав, положение, доверенность).
9. Указаны ли в преамбуле договора номер и дата доверенности физического лица, выступившего представителем стороны при заключении договора.

10. Получено ли согласие собственника имущества на заключение крупных сделок, а так же сделок, в которых имеется заинтересованность (ст.22, 23 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»).

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 50 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами»

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 46 «О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)»

Согласно Федеральному закону от 28.11.2018 N 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пересмотрен порядок разрешения гражданских и административных дел в судах (со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции, но не позднее 1 октября 2019 года).

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/metodika-pravovoy-otsenki-i-pravovaya-ekspertiza-dogovorov

Юридическая проверка договора

   Юридическая проверка договора — вопрос не простой. При получении кредита, оформлении страховых и других услуг граждане заключают письменные соглашения с исполнителями.

Обычно они подписываются не глядя, что часто приводит к крайне негативным последствиям. В контракте важно все — особенно то, что написано мелким шрифтом.

Если вы не хотите попасть впросак, но не знаете, как проверить договор на соответствие законодательству, обратитесь к профессионалам. Наш юрист по договорам станет вашим надежным помощником.

Как проверять Договор?

   Можно и самостоятельно осуществить проверку, но для этого потребуется знание нормативов российского законодательства. Чем более вы компетентны, тем сложнее будет вас обмануть. Качественная юридическая проверка договора — оптимальное решение в любой ситуации.

Но есть и другие альтернативные методы решения проблемы.

Также пользуется спросом сравнительный анализ договоров, и эта услуга является актуальной в случаях, когда одной из сторон предлагается подписать договор, при этом вторая сторона хочет понять какие риски и какую ответственность влечет за собой заключение какого-либо Договора.

Основное содержание любого договора включает в себя:

• Предмет и цену Договора;
• Права и обязанности сторон;
• Ответственность сторон;
• Разрешение споров;
• Реквизиты сторон.

   Любое соглашение включает стандартные пункты, но особое внимание нужно уделить разделу об ответственности сторон. Неустойки, комиссии, штрафы и другие риски — внимательно ознакомьтесь с этой информацией до подписания бумаг и еще раз определите для себя, сможете ли вы справиться с оплатой без долгов, достаточно ли лояльными являются условия.

Также не лишним будет проанализировать договор на правильность его содержания: бывают случаи, что некоторые пункты договора признаются через суд недействительными.

На нашем сайте мы рассказываем об основных аспектах договорных отношений, в пример хотелось бы привести хотя бы статью о том, как правильно составить договор аренды квартиры – это один из самых популярных видов договора.

На что обратить внимание при проверке договора:

1. Недопустимо указание на рассмотрение возможного спора конкретным судьей. Если там присутствует такой пункт, нарушаются ваши гражданские права. Можно потребовать исключения из соглашения. В тоже время действующее законодательство предусматривает возможность включения в договор пункта о специальной, так называемой договорной подсудности.

   Этот пункт указывает на то, что разрешение споров между сторонами договора должно происходить в каком-то конкретном суде.

2. В соглашении не должно быть указано, что в случае неуплаты ваши долги будут переданы третьим лицам, средства арестованы и списаны со счетов. На такое банк просто не имеет никакого права.

   Это касается не только кредитных, но и других документов. Поэтому внимательно читайте каждый пункт или просто используйте профессиональные услуги. В договоре не должно содержаться и иных противоречащих закону положений.

   О наличии в договоре запрещенных законом положениях может сказать юрист по договорам, который в силу своей специализации знает требования законодателя к разного рода договорам. 

3. Есть и иные основания, которые могут повлечь за собой признание договора целиком или его отдельных пунктов недействительными.

   Юриспруденция знает такие явления, как отмена договора дарения дарителем, оспаривание разного вида договоров разными лицами (как сторонами сделки, так и третьими лицами, чьи права затрагиваются договором). Стоит отметить и о том, что в части договоров ограничен размер штрафных санкций одной стороны перед другой.

   Этот пункт договора также можно признать недействительным. Довольно часто вопрос об ограничении штрафных санкций встает в спорах, где происходит взыскание неустойки по договору долевого участия – застройщики нередко пытаются себя таким образом «подстраховать».

Наши услуги по юридической проверке договоров:

   Конечно, проверить договор у юриста намного проще. Вы сможете получить полную информацию о его соответствии правовым нормативам в сжатые сроки за умеренную оплату. Так что лучше обратиться к профессионалам.

Не лишним будет отметить, что проведение правовой экспертизы договоров существенно снизит риски сторон по договору и поможет в понимании прав, обязанностей и возможных правовых последствий заключенного договора.

   Оперативная проверка договора онлайн — еще одно оптимальное решение. Существуют специальные ресурсы, где вы можете провести подобные манипуляции.

Но стопроцентной гарантии соответствия контракта всем законодательным нормативам никто не даст. Поэтому имеет смысл обратиться к экспертам. Для грамотного юриста проверка заключенных договоров не станет проблематичной.

Вы сможете в кратчайшие сроки получить результат и еще успеть расторгнуть соглашение.

    Обязательная правовая проверка договора поможет избежать лишних проблем, сделать ваше сотрудничество с банком или другой организацией честным с юридической позиции.

P.S.: если Вы не нашли ответ — напишите нашему адвокату и мы постараемся решить Ваш вопрос:

Получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию

Источник: https://katsaylidi.ru/article/proverka-dogovora

Правовая экспертиза договора — хороший юрист, опыт более 20 лет

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Правовая экспертиза договора — это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

В современном мире соглашения между партнерами принято закреплять официальным договором. И это правильно, потому, что именно документ способен защитить интересы сторон и максимально оградить их от финансовых рисков и одностороннего невыполнения обязательств.

Но далеко не каждый договор может выступить в роли надежного щита. Ведь наделенные двояким смыслом пункты нередко становятся камнем преткновения и причиной чрезмерных финансовых рисков.

Избежать подобных сюрпризов и максимально защитить финансовые интересы предпринимателей и организаций поможет проверка договора юристом.

В каких ситуациях может быть проведена проверка договора юристом?

Как правило, предприниматели прибегают к подобной услуге в следующих ситуациях:

• от партнеров поступил нетиповой и очень объемный договор, последствия подписания которого являются не совсем ясными;• партнер категорически отказывается подписывать имеющийся договор стандартного типа и всячески стремится «подсунуть» свой собственный нетиповой вариант бумаги;

• при заключении нетипового договора, с которым ранее работать не приходилось (например, договор аренды помещения на нестандартных условиях и так далее).

Также к проверке договора юристом прибегают предприниматели, которые самостоятельно разработали для себя договор и не желают переживать относительно юридических последствий и двусмысленности положений в нем содержащихся.

Правовая экспертиза договоров – наша специализация.

Наши юристы помогут вам решить любые вопросы, возникающие при заключении, изменении или расторжении договоров:

• Купли-продажи;• Поставки;• Подряда;• Оказания услуг;• Аренды;• Комиссии;• Агентирования;• Хранения;

• Перевозки и других видов сделок.

Какие задачи могут быть поставлены перед проводящим правовую экспертизу договора юристом?

В число основных задач, предусмотренных правовой экспертизой договора, включены такие пункты:

• проверка текста договора на предмет юридической чистоты;• проверка указанных в договоре реквизитов, а также обязательств сторон;• проверка содержания договора на предмет соответствия интересам клиента;• оценка соразмерности штрафных санкций, неустоек, пеней по договору;• проверка содержимого документа на соответствие правовым нормам;• проверка ситуаций, о которых идет речь в договоре, на предмет судебного спора;

• проверка многих других моментов, которые впоследствии могут стать причиной появления разногласий.

Именно правовая экспертиза договора, проведенная опытным юристом, способна вселить в предпринимателя уверенность в собственных действиях, а также уберечь его от подписания кабального соглашения с недобросовестным контрагентом.

Получить больше информации об особенностях проведения правовой экспертизы договора непосредственно в вашем случае и стоимости данной услуги можно по телефонам, указанным на сайте.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

По административным делам

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Источник: https://www.urprofy.ru/pravovaya-ekspertiza-dogovora-i-proverka-dogovora-yuristom

Стоимость услуг по юридической проверке договора

Для определенных видов договоров в соответствии с действующим законодательством РФ установлены свои существенные условия, которые обязательно должны фигурировать в тексте того или иного договора.

Для договоров подряда такими условиями, например, являются начальный и конечный сроки выполнения работ, для договоров купли-продажи существенными условиями являются наименование, количество, ассортимент и цена продаваемого товара, а для договоров аренды таким условием признается срок аренды.

Несоблюдение таких обязательных условий в дальнейшем может повлечь признание заключенного договора недействительным.

Также экспертиза договора проводится для того, чтобы исключить возможность заключения договора на крайне невыгодных условиях для одной из сторон правоотношений.

Грамотно с юридической точки зрения составленный договор позволит соблюсти все права и интересы клиента, а в случае возникновения спора станет эффективным инструментом защиты прав и законных интересов в суде.

Что включает в себя услуга по проверке договора?

Процедура юридической проверки договора, как правило, является стандартной, однако анализ каждого конкретного договора предполагает знание его специфики и индивидуальных особенностей.

Юристы Агентства «АСТРЕЯ» при оказании услуги по экспертизе договора придерживаются следующих этапов:

• определяют тип договора (смешанный, публичный, предварительный, договор присоединения или договор в пользу третьего лица);
• анализируют законодательную и нормативную базу, а также сложившуюся судебную практику, применимую к определенному типу контрактов;
• выявляют соответствие условий договора вышеназванным критериям;
• проверяют полномочия лиц, указанных в договоре, на заключение договора;
• вносят предложения и рекомендации, направленные на изменение текста контракта, добавление или исключение из него определенных условий;
• составляют проект дополнительного соглашения и (или) протокола разногласий к договору с целью урегулирования спорных моментов, вытекающих из условий договора.

Гарантия качества услуг от агентства «астрея»

Наша компания специализируется также на экспертизе уже заключенных договоров.

Такой вид правовой помощи актуален, если контракт является долгосрочным, а также в случае, если контрагенты планируют его пролонгировать на следующий период.

Также юридический анализ действующих договоров помогает выявить и, при необходимости, внести корректировки или исключить спорные пункты, содержащиеся в тексте таких соглашений.

Наши специалисты являются профессионалами в вопросах договорного права. Многолетний опыт работы позволяет осуществлять экспертизу различных видов договоров, а также оказывать правовое содействие на этапе составления, заключения и регистрации юридически значимых документов.

Агентство юридических услуг «АСТРЕЯ» гарантирует профессиональное решение поставленных задач, индивидуальный подход к каждому клиенту и сжатые сроки выполнения своих обязательств.

Контактный телефон: (495) 646-29-36, электронная почта: info@aastrea.ru.

Источник: https://aastrea.ru/juridicheskaja-proverka-dogovora

Проверка и экспертиза договоров юристом в Санкт-Петербурге

Узнать стоимость решения вопроса

Любой договор или контракт нуждается в проверке. Так стороны смогут обезопасить себя от нарушений закона – намеренных или неумышленных. Правовая экспертиза договоров необходима и при их пролонгации. Юридически грамотный документ – это залог коммерческого успеха.

Виды экспертизы

Для того чтобы проверить договор на возможные ошибки, специалисты проводят его экспертизу. Она бывает нескольких видов:

• экономическая;

• налоговая;

• юридическая (правовая);

• финансовая.

Одной из самых важных является правовая экспертиза. Проверка договора необходима для того, чтобы удостовериться: соответствует ли он нормам законодательства.

Документ, составленный с ошибками, может стать поводом для серьёзных правовых проблем, начиная с конфликта между его участниками, предъявления претензий, требования неустоек…

Экспертиза договоров необходима как крупным компаниям – например, договор поставки товаров, – так и простым гражданам. К примеру, если они решили купить или продавать квартиру, заключать трудовой договор…

Кто может провести правовую экспертизу договоров

Правовая экспертиза договоров – дело юристов, специализирующихся на гражданско-процессуальном законодательстве. В «Правовом Петербурге» работают специалисты по разным областям права. Поэтому каждый может провести экспертизу договора в профильной сфере либо эксперты могут объединить свои усилия.

Важно! Лучше доверить правовую экспертизу независимому эксперту в области законодательства, а не юристу, представляющему вторую сторону.

Напомним, «Правовой Петербург» является общественной организацией. Мы не зависим от госорганов, частных и иных структур.

Как проводится правовая экспертиза договоров

Проверка договора необходима еще до заключения документа. В процессе работы с юристом ему необходимо передать ксерокопии всех необходимых бумаг, относящихся к сделке: договор, уставы, доверенности.

Примечательно, что специалист может проверить договор полностью или фрагментарно, по просьбе клиента проанализировав конкретную часть   документа.

В рамках полноценной правовой экспертизы юрист проводит анализ договора по следующим критериям:

• анализ уставных, регистрационных документов участников договора;

• проверка реквизитов;

• при необходимости ревизия документов на право собственности;

• права, обязательства и ответственность сторон;

• оценка соблюдения норм законодательства, внутренней логики документа;

• выявление спорных моментов;

• условия, при которых соглашение может быть расторгнуто;

• поиск и корректировка, исключение условий, которые могут нанести ущерб заказчику;

• точность и верность юридических формулировок.

В рамках правового аудита может пройти и аудиторская проверка. Тогда эксперты проводят анализ финансовой, хозяйственной деятельности компании, налогообложения.

Важно! Основная задача экспертизы договора заключается в определении, может ли стать документ недействительным в связи с допущенными при его подготовке недостатками. 

Правовое экспертное заключение

Заключительным этапом экспертизы договора является подготовка правового экспертного заключения. Юрист может высказать его устно или подготовить в письменной форме.

В нем должны содержаться подробные замечания по поводу обнаруженных нарушений, неточностей и предложения, как их следует исправить или улучшить в интересах клиента. Юрист может подготовить и правильный вариант договора.

Что должно быть в экспертном заключении:

• в каких положениях договора есть ошибки, расплывчатые  формулировки;

• указание отсутствующих реквизитов, условий;

• к каким итогам может привести договор, если не изменить его.

В экспертном заключении юрист должен рассказать о том, какие конкретно он провел исследования, и дать обоснование своего мнения со ссылкой на соответствующие положения законодательства.

Если эксперт и его клиент заранее договорились о том, на какие конкретно вопросы должен ответить юрист в своем заключении, эти ответы должны обязательно содержаться в нем.

Важно! Получив на руки заключение эксперта, клиент может либо предложить второй стороне исправить договор, либо вовсе отказаться от его подписания.

Звоните нам по телефону +7(812)603-72-21!

Экспертиза договоров. Сроки проведения

Время проведения правовой экспертизы может варьироваться от одного дня, если, например, речь идет о типовом договоре, до нескольких недель. Тут всё зависит от сложности документа, масштаба сделки и числа участников.

В процессе общения с юристом клиенту лучше заранее обговорить сроки проведения проверки. К примеру, на проведение экспертизы договора купли-продажи недвижимости может потребоваться несколько дней.

При рассмотрении противоречивых ситуаций следует заранее установить срок проведения экспертизы. Для этого можно заключить договор.

Важно! Экспертиза договоров необходима еще до подписания документов. Однако в юридической практике нередки и случаи, когда за помощью к экспертам обращаются уже в процессе действия соглашения, а также в ходе судебного разбирательства.

Юристы проведут аудит всех видов договоров:

• договор купли-продажи;

• договор долевого участия (ДДУ) в строительстве;

• контракт на поставку и покупку товаров;

• договор подряда;

• договор аренды;

• трудовой контракт.

Звоните нам по телефону +7(812)603-72-21!

Советы юриста

Если гражданину предстоит покупать квартиру или дом, он может обратиться за анализом договора долевого участия в строительстве к юристам.

Как проходит проверка ДДУ? Специалист определит пункты документа, противоречащие законодательству или друг другу, условия, которые ущемляют права дольщика. Не исключено, что сможет обнаружить скрытые платежи в договоре.

Он также проверит, указана ли в договоре стоимость жилья, дано ли описание квартиры. 

Проверка ДДУ может быть полезна тем, что эксперты проанализируют возможные риски, связанные с застройщиком. В частности, есть у строительной компании все необходимые документы для ведения работ, правильно ли они оформлены. Например, лицензия, разрешение на строительство.

Важно! Анализ договора долевого участия поможет покупателю не ошибиться с выбором застройщика и получить свое жилье в срок. 

Юристы смогут проверить договор аренды нежилых помещений, чтобы предприниматели не стали жертвой мошенников.

В этом случае эксперты определят наличие в документе скрытых платежей, важных условий, которым вначале никто значения не придал, полномочия арендатора и арендодателя.

Вдруг настоящим собственником помещения окажется совсем другое лицо, и тогда потраченные средства окажутся у афериста?

Какие риски могут угрожать арендатору?

• вероятность в одностороннем порядке увеличить плату за аренду;

• перекладывание ответственности за порчу имущества;

• условия оплаты расходов на коммуналку, телефон, интернет и др.

Важно! Юристы помогут участнику сделки сделать её безопасной для себя либо отказаться от неё, если вторая сторона заготовила в договоре юридические ловушки, и не лишиться своих средств или имущества.

Примеры из практики

№ 1

К юристам «Правового Петербурга» обратился генеральный директор компании, имевшей в собственности несколько офисных помещений. Ей предстояло сдать их в аренду и заключить с другой фирмой соответствующий договор.

Бизнесмен попросил специалистов проверить договор аренды: соответствует ли он нормам действующего законодательства?

Эксперты подготовили заключение, в котором указали все противоречащие закону положения договора и дали рекомендации по их устранению.

В частности, юристы порекомендовали внести в договор аренды данные, позволяющие установить недвижимость – её местонахождение, размеры и другие признаки. Кроме того, специалисты указали на необходимость расчета доли участия арендатора в коммунальных расходах.

№2

Юристы, проведя анализ договора, определили, что в документе нет указания требований к качеству работ и типам используемых изделий. Договор содержал и нечеткие формулировки, на которые эксперты обратили внимание покупателей. В результате супруги сочли за лучшее отказаться от сотрудничества со строительной компанией.

Условия работы с «Правовым Петербургом»

• Отсутствие скрытых платежей.

• Проверка договоров долевого участия, аренды и купли-продажи «под ключ»

• Оплата только за результат;

• Работаем 24/7

• Опыт более 7 лет!

• 98% довольных клиентов;

Что вы получите дополнительно, обратившись к нам

• Бесплатная консультация.

• Стоимость услуг – фиксированная. Не меняется в процессе работы.

• Наши услуги оплатит ответчик!

Звоните нам по телефону +7(812)603-72-21!

Хотите быть уверенными в безопасности сделки? Закажите правовую проверку договора!

Источник: https://yurist-advokat812.ru/uslugi/sostavlenie-i-proverka-dokumentov/proverka-dogovora/