Расторжение договора подряда: на что обратить внимание

Содержание

Расторжение договора подряда

Соглашение подряда — это подписанный сторонами документ, на основании которого одна из сторон обязуется выполнить задание другой и сдать его в положенный срок, а вторая оплатить ее в должной мере.

В случае, если заказчик не доволен исполнением подрядчика своих обязательств, то он может расторгнуть составленное соглашение (как и при расторжении договора поставки). Оно может быть расторгнуто путем мирного соглашения или в ходе судебного заседания.

Читайте в статье об основаниях, на которых можно расторгнуть соглашение подряда, о правилах составления мирного соглашения и искового заявления в суд.

Для расторжения договора подряда нужны следующие основания:

выполненная работа подрядчика не соответствует условиям, прописанным в договоре подряда;
подрядчик увеличил стоимость выполненных работ и не сообщил об этом заказчику;
был нарушен срок сдачи работы;
признание акта приемки-передачи выполненной работы недействительным.

Договор может быть расторгнут:

Как расторгнуть договор подряда?

Аннулировать действие соглашения подряда можно двумя путями:

путем мирного урегулирования вопроса с подрядчиком;
в процессе судебного процесса.

Прежде чем подавать исковое заявление в суд, заказчику рекомендуется постараться урегулировать вопрос с подрядчиком мирным путем. Первый высказывает второму свои недовольства, относительно неисполнения им своих договорных обязательств.

В случае, если подрядчик отказывается урегулировать вопрос мирным путем, то заказчик подает исковое заявление в суд с просьбой расторгнуть договор подряда и взыскать моральную компенсацию за неисполнение условий соглашения.

По инициативе заказчика

Заказчик вправе расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке, если:

Качество выполненных подрядчиком работ не удовлетворило требования заказчика. В данном случае он вправе потребовать от исполнителя:

бесплатно исправить недостатки;
уменьшение первоначальной стоимости объекта;
возместить понесенные расходы, возникшие в результате некачественного исполнения договорных обязательств.

Важно! Если исполнительное лицо откажется от устранения недостатков, то заказчик вправе полностью отказаться от исполнения своих обязанностей.

2. Работа, обозначенная в соглашении, была выполнена не в установленный срок. В данной ситуации также могут быть применены выше перечисленные требования к исполнителю.

Также возможно досрочное расторжение договора подряда, если исполнитель слишком медленно выполняет свои обязанности.

По инициативе подрядчика

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика возможно только в случаях, предусмотренных законом.

Основания:

в случае, если заказчик откажется заменить неисправную технику и некачественные материалы;
если в случае предупреждения подрядчиком, заказчик не изменит свои указания относительно метода исполнения работы;
если клиент не исправит обстоятельства, ведущие к непригодности объекта.

Также, если исполнитель обнаружил выше перечисленные обстоятельства, то он обязан приостановить выполнение своих обязательств.

Если исполнитель решит расторгнуть договор подряда, то он должен направить уведомление своему клиенту. В письме о расторжении он указывает основания на которых было принято данное решение.

Отказ оформляется в письменном виде с соблюдением всех законодательных норм. В случае, если правила оформления будут нарушены, то соглашение не будет аннулировано.

Последствия аннулирования соглашения между клиентом и исполнителем:

последний возвращает первому полученный аванс за работу;
клиент должен возместить исполнителю понесенные расходы по рыночной цене;
обе стороны обязаны исполнить свои гарантийные обязательства.

По соглашению сторон

Расторжение договора подряда по соглашению сторон является самым оптимальным вариантом, если участники сделки хотят ее отменить. С момента его подписания, обязательства сторон прекращаются.

Соглашение должно содержать следующую информацию:

процесс передачи незавершенных работ клиенту;
о сумме убытков;
предусмотренная ответственность за просрочку объекта;
дате его подписания;
реквизиты сторон сделки.

Также стороны должны составить дополнительное соглашение в котором указывается:

дата расторжения договора подряда;
реквизиты сторон сделки.

Образец соглашения о расторжении договора подряда

Уведомление

В случае, если одна из сторон решает разорвать договорные отношения, то она в обязательном порядке должна направить второй уведомление об этом. В случае, если этого не сделать и обратиться в суд, то отсутствие копии уведомления будет расценено как отказ в одностороннем порядке от исполнения своих договорных обязательств.

Инициатор вправе составить уведомление в свободной форме, но в обязательном порядке оно должно содержать:

полное наименование юридического лица, выступающего в роли подрядчика;
ФИО направителя;
полное наименование документа;
основания, на которых было принято решение разорвать договор подряда;
текст уведомления;
просьба ко второй стороне;
дата и подпись.

Уведомление должно быть направлено до подачи искового заявления в суд. Оно отправляется на юридический адрес второй стороны. Рекомендуется направить уведомление заказным письмом.

Образец уведомления о расторжении договора подряда

Как расторгнуть договор подряда через суд?

Для подачи искового заявления в суд необходимо наличие четырех условий:

в момент подписания соглашения стороны не планировали в последующем его расторгать;
у истца возникли уважительные причины, по которым он не сможет продолжать дальнейшее выполнение договора подряда;
в процессе изменившихся обстоятельств стороны соглашения потеряли возможность извлечения предусмотренной выгоды;
в случае расторжения договора подряда, стороны понесут риски в равной мере.

Порядок действий при обращении в суд для расторжения договора подряда:

Шаг 1. Истец собирает пакет необходимых документов, который включает в себя:

удостоверение личности заявителя;
исковое заявление;
чек об уплате госпошлины;
доказательства, подтверждающие несоблюдение подрядчиком условий договора;
оригинал договора подряда и его нотариально-заверенная копия.

Размер госпошлины зависит от запрашиваемой суммы компенсации с ответчика. Если истец изначально запросил одну сумму, а потом по собственным причинам решил потребовать больше, то он должен оплатить государству разницу.

Шаг 2. Составляет исковое заявление. Оно оформляется в письменном виде и в трех экземплярах. Иск подается в мировой суд по месту нахождения ответчика. Он должен содержать в себе следующую информацию:

полное наименование судебной инстанции;
ФИО истца и его личные данные;
ФИО ответчика и его личные данные;
претензии истца к ответчику;
список нарушений, которые совершил подрядчик;
сумму запрашиваемой материальной компенсации;
просьба к суду о расторжении договора подряда;
перечень убытков, которые понес истец из-за неправомерных действий ответчика.

Важно! В качества истца и ответчика могут выступать лишь стороны подписавшие соглашение.

Шаг 3. Судья назначает предварительное слушание. Ответчику направляется извещение с указанием места и времени проведения заседания.

Шаг 4. В ходе процесса заслушивается каждая сторона и выносится решение об удовлетворении иска на расторжение договора подряда или об отклонении.

образец искового заявления на расторжение договора подряда

Правовые последствия

После расторжения договора подряда следуют следующие последствия:

возврат аванса исполнителем за невыполненную работу;
клиент обязан возместить подрядчику понесенные расходы;
в случае наложенных штрафов и пеней, они должны быть погашены.

Последствия досрочного расторжения договора подряда будут зависеть от условий, прописанных в соглашении.

Важно! Перед подписанием договора подряда убедитесь в правильности его составления и внимательно изучите перечень правовых последствий при его расторжении.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://www.samso.ru/grazhdanskoe-pravo/rastorzhenie-dogovora-podryada.html

Как правильно расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Расторжение договора подряда: на что обратить внимание

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке – возможность, предусмотренная гражданским законодательством. Существуют основания и определенная последовательность действий, которую следует соблюдать. Договор может расторгнуть не только заказчик, но и исполнитель. Какой порядок действий необходимо соблюдать?

Законодательство

В соответствии со статьей 450 ГК РФ, договор подряда можно расторгнуть по двум обстоятельствам:

При соглашении сторон;
По требованию одного из участников соглашения.

Во втором случае договор может быть расторгнут, если одна из сторон допустила серьезные нарушения. Но для этого требуется судебное решение. Серьезными признаются только условия, которые повлекли ущерб исполнителю или заказчику. Это может быть систематическое нарушение требований по качеству работ или неоплата услуг.

Одностороннее расторжение договора

У каждой стороны есть право на расторжение договора в одностороннем порядке. Это можно сделать двумя способами:

Отказаться от исполнения обязательств;
Подать иск в суд о досрочном прекращении действия договора.

И в том, и в другом случае должны быть веские основания прекратить договорные отношения. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, ни одна из сторон не может отказаться от выполнения договорных отношений только по тому, что выражает такое желание. Но существует исключение, в качестве которого выступает договор подряда. В данном случае можно прекратить действие договора относительно безболезненно.

Если возникло желание расторгнуть договор, необходимо отправить уведомление второй стороне. Оно составляется в письменной форме. В нем должны содержаться сведения о договоре и намерение отказаться от обязательств. Отказ от взятых на себя обязательств можно совершить на любой стадии хода работ.

Если условия соглашения были выполнены частично, необходимо договориться о компенсации понесенных расходов или об оплате выполненной части работ. Если не получается договориться об оплате, отстаивать свою позицию придется в суде. Поэтому проще всего запустить процедуру расторжения соглашения на начальной стадии или до начала исполнения работ.

Порядок действий

Чтобы расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке, важно соблюдать положения статьи 450 ГК РФ. Договорные обязательства могут быть прекращены в следующих случаях:

Если достигнуто взаимное согласие обеих сторон;
Если одна из сторон отказывается выполнять взятые на себя обязательства;
Если есть решение суда по иску одной из сторон.

Прибегнуть к судебному разбирательству можно только в том случае, если есть доказательства невыполнения условий соглашения. При этом важно предпринять попытки решить вопрос в досудебном порядке.

Существует определенная последовательность действий, которую следует выполнить для законного расторжения соглашения о подряде только одной стороной. Она состоит из следующих действий:

Определяется существенное основание, препятствующее выполнению обязательств подрядчиком или его оплате со стороны заказчика;
Предпринимается попытка досудебного решения конфликта;
В районный суд подается исковое заявление.

Основания для расторжения договора со стороны заказчика

Инициатива заключения договора с подрядчиком часто исходит от заказчика. Он ищет исполнителя и размещает заказ. У него же появляется возможность отказаться от соглашения, пока работы не будут фактически сданы.

Данные право за ним закрепляется статьей 717 ГК РФ. Но оно может быть ограничено договором, если есть взаимное соглашение.

Если оно не содержит такой пункт, при расторжении придется оплачивать фактически проведенные работы.

Дополнительно придется возместить убытки, которые были нанесены исполнителю. Стороны также могут установить компенсацию. Ее размер может быть фиксирован определенной суммой, которая оплачивается заказчиком при его отказе от соглашения.

При наличии претензий к качеству работы заказчик может потребовать следующее:

Уменьшить цену услуг;
Устранить недостатки в разумный срок;
Возместить расходы, если заказчику придется ликвидировать недоработки своими силами или путем привлечения других исполнителей.

Заказчик имеет возможность отказаться от договорных обязательств, если исполнитель не устраняет недостатки или они уже не могут быть устранены. В этом случае у заказчика не возникает необходимости возмещения расходов подрядчику. Дополнительно он вправе потребовать компенсацию убытков. При наступлении следующих оснований заказчик может отказаться от услуг:

Работы не были начаты;
Работы выполняются медленно и не могут быть завершены в срок;
В ходе выполнения работ стало понятно, что их качество не будет соответствовать заявленным требованиям.

Но заказчик не может это утверждать на словах. В случае судебного разбирательства он должен представить суду надлежащие доказательства.

Основания для расторжения договора подрядчиком

В качестве предмета такого договора всегда выступают определенные работы. Зачастую объекты, над которыми планируется работать, располагаются на стороне заказчика. Исполнителю могут понадобиться специфические материалы, инструменты и документация на объект. Заказчик может в течение длительного времени делать следующее:

Не предоставлять доступ на объект;
Не предоставлять инструменты и материалы, необходимые для работы и оговоренные в соглашении.

При наступлении данных случаев подрядчик может не только отказаться от услуг, но и потребовать возмещения расходов и убытков. Иногда заказчик выполняет договоренности лишь формально, предоставляя некачественные материалы. Об этом необходимо уведомить заказчика, чтобы он мог решить проблему. Если никакие меры не предпринимаются, у подрядчика также есть право отказаться от обязательств.

Досудебное расторжение договора

В первую очередь необходимо предпринять попытку решения вопроса в досудебном порядке. Истец должен доказать суду, что предпринял все возможности решения вопроса без обращения в данную инстанцию.

Сначала необходимо указать второй стороне на моменты, которые требуют доработки. Желательно, составить протокол разногласий. Если это невозможно или вторая сторона не хочет решить проблему совместными усилиями, направляется досудебная претензия. Ее следует передать лично или направить по почте.

В случае личной передачи попросите ответственное лицо или секретаря поставить печать в приеме документа на вашем экземпляре. Если планируется направить претензию по почте, лучше отправлять заказное письмо с уведомлением. В данном случае именно уведомление является доказательством попытки урегулирования вопроса до суда.

Необходимо подождать месяц, в течение которого должен прийти ответ от второй стороны. Если этого не происходит, можно направить иск в районный суд, находящийся по месту расположения ответчика.

Скачать соглашение о расторжении договора подряда (образец)

Расторжение договора через суд

Для решения вопроса в судебном порядке следует составить исковое заявление с требованием расторгнуть договор. Оно будет принято только при соблюдении ряда условий:

В момент подписания договора не было никаких предпосылок к тому, что появятся условия, препятствующие исполнению обязательств.
Изменение предварительных обстоятельств имело причины непреодолимой силы.
Договор составлен правильно, подписан ответственными лицами и содержит все важные условия.
Дальнейшее действие договора приведет к тому, что положительный исход дела будет нарушен и для истца, и для ответчика. А для решения этой проблемы придется существенно изменить условия соглашения.
Из конкретного соглашения о подряде и принятых деловых обычаев не исходит, что риск в случае изменения обстоятельств полностью возлагается на истца.

Работы можно приостановить, если одна из сторон не выполняет своих обязательств или выполняет их недостаточно качественно. Важно предусмотреть данные условия в договоре и установить период, в течение которого может действовать приостановка работ. Выполняется следующее:

Расторжение договора. Оно предполагает письменное уведомление, в котором вторая сторона уведомляется о причинах и сроке расторжения.
Расчеты за проведенные работы и возмещение убытков виновной стороной. Также в соглашении должен быть пункт, включающий оплату упущенной выгоды.
Предусматриваются порядок расчетов и возмещение убытков. Указывается точная сумма и сроки оплаты.
Предусматривается имущественная ответственность сторон, если работы не были выполнены при расторжении договора подряда.

Важно предусмотреть возможность и процедуру расторжения договора, если наступят обстоятельства непреодолимо силы. Это так называемый форс-мажор.

Только при соблюдении данных требований судья может принять иск к рассмотрению. К иску прикладываются такие документы, как:

Копия договора;
Копия платежных документов;
Подтверждение об уведомлении второй стороны надлежащим образом;
Квитанция об оплате госпошлины за рассмотрение иска;
Доказательства о том, что работы не выполняются или выполняются ненадлежащим образом.

При наличии полного пакета документов и грамотно составленного иска судья примет решение о расторжении договора подряда и определит размер компенсации.

Таким образом, договор подряда может быть расторгнут одной из сторон, если на это есть достаточные основания. Для этого необходимо предпринять попытку урегулировать вопрос без привлечения суда, а при необходимости обратиться с иском в районный суд.

Скачать образец искового заявления о расторжении договора подряда

Источник: https://law03.ru/society/article/kak-rastorgnut-dogovor-podryada-v-odnostoronnem-poryadke

Последствия расторжения договора подряда

Расторжение договора подряда: на что обратить внимание

Подрядные отношения получили широкое распространение в деловом обороте.

Предлагается провести анализ особенностей расторжения договора подряда по инициативе подрядчика.

Как прекратить договор подряда в одностороннем порядке

Соглашение о выполнении определённой работы в обязательном порядке оформляется в виде письменного документа.

Установленный таким образом круг прав и обязанностей сторон приобретает, по сути, силу закона.

Исполнитель выполняет работу, представляет ее итоги заказчику, а прием-передача результатов оформляется специальным актом.

Сложные работы разбиваются на этапы, порядок и сроки реализации которых тоже фиксируются в договоре. Разрешается конкретизировать отдельные существенные условия подрядных взаимоотношений в приложениях к нему либо в дополнительных соглашениях.

Неисполнение отдельных пунктов контракта одним из контрагентов подлежит обжалованию в судебном порядке. Существенное изменение обстоятельств, например, серьезное удорожание материалов в ходе реализации договора подряда, тоже позволяет ходатайствовать о расторжении договора в суде.

Если в документе, подписанном сторонами, устанавливается досудебный порядок урегулирования конфликтов, то подрядчик, не удовлетворенный тем, как исполняет свои обязанности заказчик, обязан предъявить претензии непосредственно своему контрагенту, тем самым предоставив возможность заказчику разрешить конфликтную ситуацию миром.

Важно подчеркнуть, что гражданское право заявляет о недопустимости одностороннего отказа от договорных обязательств (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отличие договора подряда от прочих соглашений гражданско-правового характера состоит в том, что он является исключением из указанного правила.

Общий порядок обязывает расторгать договор по инициативе одной из сторон только через суд.

Нарушение подрядных обязательств заказчиком дает подрядчику право на одностороннее расторжение договора без привлечения судебных органов.

Основания для расторжения договора

Одним из аспектов свободы договора является право договаривающихся сторон включать в него любые условия, за исключением случаев, прямо прописанных в законах или других нормативно-правовых актах (п. 4 ст. 421, п. 3 ст. 407 ГК РФ).

Если заказчик волен отказаться от исполнения договора в любой момент времени, то для подрядчика законодатель четко обозначил условия отказа.

Во всех случаях первопричина этого кроется в неисполнении своих договорных обязательств другой стороной.

Основанием для отказа признаются следующие факты:

оповещение заказчика о негодности или низком уровне качества технической документации, предметов труда или оборудования остается без внимания;
сообщение заказчику о возможности неблагоприятных последствий выбранного им способа достижения результата не побуждает лицо, заинтересованное в выполнении работы, изменить этот способ;
предупреждение заказчика об обстоятельствах, которые неподвластны контрагенту и могут негативно повлиять на годность работы, не заставляет его устранить эти обстоятельства.

В строительстве к указанному перечню добавляются еще две ситуации (ст. 719 ГК РФ):

заказчик, в нарушение своих обязанностей по договору, не предоставил в распоряжение контрагента документацию для осуществления работ, предметы труда либо оборудование;
обстоятельства однозначно свидетельствуют о том, что заказчик сорвет сроки выполнения своих договорных обязательств.

Помимо перечисленных выше причин, договор не подлежит реализации, если в содержании этого документа игнорируется установление цены. Без указания этого существенного условия соглашение сторон признается незаключенным. Общие правила недействительности сделок распространяются и на договор подряда.

Он признается недействительным, если заключен:

под давлением, то есть нарушена норма свободы волеизъявления (ст. 179);
недееспособным лицом (ст. 71, 176);
с существенным нарушением законов (ст. 168);
лицами, не уполномоченными на совершение подобных действий (ст. 174).

Данные ситуации тоже являются серьезным основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

Закон обязует подрядчика надлежащим образом зафиксировать факт предупреждения контрагента о наличии вышеперечисленных обстоятельств.

Последствия расторжения договора подряда по инициативе подрядчика

Разрыв договора имеет следствием прекращение обязательств контрагентов. Заказчик должен расплатиться за завершенные этапы, подрядчику придется вернуть аванс.

Ориентиром для оценки понесенных подрядчиком убытков являются, как правило, не рыночные цены, а уровень издержек по завершенным этапам работы. На этом настаивает обширная судебная практика по рассматриваемому вопросу.

Разрыв договорных отношений раньше предоставления окончательного результата не снимает с подрядчика ответственности за качество выполненных этапов.

Если незавершенная часть работ выполнена некачественно, то за заказчиком сохраняется право на безвозмездное устранение недостатков, уменьшение стоимости выполненного этапа или на возмещение расходов, понесенных заказчиком в связи с самостоятельным устранением проблем (ст. 723).

Подрядчик, в свою очередь, может обосновать наличие недостатков низким качеством давальческих материалов, если до производства работ это нельзя было установить.

Не прекращается в момент расторжения контракта и обязательство исполнителя на соблюдение гарантийного срока в части выполненных работ (ст. 722).
Таким образом, расторжение договора подряда — непростая процедура. При невыполнении предусмотренных законодательством условий дело будет рассматриваться в суде, что отнимет немало времени.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 450-55-83, Санкт-Петербург +7 (812) 385-76-98 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/administrativnoe-pravo/oformlenie-dokumentov/rastorzhenie-dogovora-podryada-po-iniciative-podryadchika.html

Как выполняется расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Порядок расторжения договора подряда по инициативе заказчика в каждой отдельно взятой ситуации может различаться, но в любом случае это не должно противоречить нормам ст. 310 Гражданского кодекса РФ.

Статья эта не допускает односторонний выход одной из сторон из договорных отношений, если такая возможность не оговорена заранее. Есть также определенный вид отношений, для которых установлены специальные правила расторжения договора в одностороннем порядке.

Чаще всего это касается организации строительно-ремонтных работ.

Варианты расторжения договора

Невозможность расторжения договора в одностороннем порядке — принцип обеспечения стабильности хозяйственных связей. Между тем возникают обстоятельства, когда дальнейшее сотрудничество сторон не представляется возможным. В этом случае договор расторгается, а сторонам остается решить финансовые и организационные вопросы. Расторжение договора возможно:

По инициативе обоих подписантов — по обоюдному согласию. В этом случае стороны не обязаны мотивировать свое решение, а возникшие споры, как правило, решаются «мирным» путем.
По инициативе заказчика.
Согласно инициативе исполнителя или подрядчика.

В случае одностороннего выхода из договора, следует понимать, что должны наступить определенные обстоятельства, исключающие возможность дальнейшего сотрудничества.

Согласно существующему законодательству, заказчик имеет право требовать расторжения договора в одностороннем порядке, есть такая возможность и у исполнителя, однако юридическая практика показывает, что чаще всего инициатором разрыва отношений являются заказчики.

Причины одностороннего расторжения договора

Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик может в любое время, не дожидаясь наступления определенных последствий. Сделать это можно, не обращаясь в судебные инстанции или руководствуясь нормами существующего законодательства.

Источник: https://sroorgru.com/posledstviya-rastorzheniya-dogovora-podryada/

Как выполняется расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Расторжение договора подряда: на что обратить внимание

Договором подряда установлена обязанность подрядчика выполнить определенный объем работы в соответствии с заданием заказчика. Ненадлежащее исполнение данного обязательства может повлечь расторжение договора подряда по инициативе заказчика, в результате чего для обеих сторон сделки наступают важные юридические последствия.

Причины расторжения

По общим правилам совершения гражданских сделок, подрядный договор может быть досрочно расторгнут тремя возможными вариантами:

По обоюдному соглашению сторон;
По инициативе заказчика;
По инициативе подрядчика.

Статьи 715 ГК РФ и 723 ГК РФ

Для прекращения договора по инициативе одной из сторон должны наступить определенные юридические факты, делающие невозможным дальнейшее продолжение работ. У заказчика существует возможность требовать расторжения контракта в одностороннем порядке, для этого в ГК РФ установлены специальные нормы.

К возможным причинам такого решения могут относиться:

Нежелание продолжать дальнейшее сотрудничество с подрядчиком, не связанное с нарушением сроков или качества выполняемой работы (ст. 717 ГК РФ);
Односторонний отказ от исполнения условий сделки, если выполнение работ не позволяет рассчитывать на соблюдение предельного срока их завершения (ст. 715 ГК РФ);
Прекращение договора в одностороннем порядке в результате нарушения качества выполнения работы (ст. 723 ГК РФ).

В каждой из указанных ситуаций процедура отказа от исполнения договора, а также последствия такого отказа для обеих сторон, будут разными.

Статья 717 ГК РФ

Отдельное правило, позволяющее заказчику в любое время отказаться от исполнения условий подрядного соглашения, регламентировано в ст. 717 ГК РФ. В этом случае не требуется предъявлять обоснование для такого решения, важен сам факт выраженного волеизъявления.

Для прекращения контракта по инициативе заказчика требуется соблюдение следующих условий:

Итог выполненной работы не должен быть сдан в установленном законом порядке;
Уведомление подрядчика должно быть однозначно выражено в извещении;
В результате такого отказа должны быть соблюдены экономические интересы исполнителя работ.

Статья 717 ГК РФ

Любое задание заказчика подлежит сдаче после фактического завершения работ. Данный факт закрепляется обоюдным документом (например, актом выполненных работ), который влечет обязанность заказчика оплатить в полном объеме итог работы.

До момента, пока работы не приняты заказчиком надлежащим образом, существует возможность расторжения подрядного договора. Юридическим фактом, свидетельствующим о такой инициативе заказчика, будет являться надлежащее уведомление контрагента в извещении.

Так как направление немотивированного уведомления, без предъявления претензий по качеству и срокам работ, существенно нарушает интересы исполнителя, законодательство предусматривает гарантированный перечень выплат, которые должен произвести заказчик. Такая оплата осуществляется с учетом следующих обстоятельств:

Оплате подлежит общая часть задания, фактически выполненная на момент расторжения контракта;
Размер оплаты определяется из пропорционального соотношения выполненной части работы к общему заданию;
Исполнитель работ имеет право претендовать на возмещение убытков от прекращения договорных отношений.

Так как на момент заключения договора контрагенты обязаны детально регламентировать его предмет (конкретный перечень и объем работ), при одностороннем отказе от договора будет необходимо установить пропорциональное соотношение фактически выполненных работ и общего задания. Если стороны не придут к взаимному соглашению по данному вопросу, спор может быть передан на рассмотрение суда.

Максимальный размер убытков, подлежащих выплате исполнителю, может составлять разницу между общей стоимостью порученного задания и частью цены за фактически выполненный объем работ.

Конкретная сумма убытков должна определяться сторонами после вручения извещения об одностороннем отказе от договора.

Если контрагенты не пришли к обоюдному согласию, спор об определении убытков передается в суд по инициативе одной из сторон (как правило, подрядчика).

Уведомление о расторжении

Условие о направлении подрядчику уведомления об одностороннем расторжении соглашения предусмотрено ст. 717 ГК РФ. Чтобы избежать проблем при направлении такого извещения, стороны могут заранее урегулировать порядок его предъявления в условиях договора.

Законодательство не содержит четких требований и форме извещения. Из анализа правовых норм ГК РФ можно сделать вывод, что такое уведомление должно совершаться в форме основного договора, т.е. в виде письменного документа.

Порядок направления извещения может быть предусмотрен условиями контракта. Если такое положение сторонами не было оговорено, заказчик должен обеспечить вручение документа в соответствие с обычаями делового оборота. В содержание уведомления необходимо включить следующие пункты:

Указание на срок, с которого наступает односторонний отказ от исполнения контракта (заказчик может установить срок, необходимый для завершения отдельного этапа выполнения задания);
Указание на период времени, в течение которого будет осуществляться прием фактически выполненной работы;
Определение размера оплаты за пропорционально выполненный объем работ.

После получения уведомления у подрядчика имеется возможность направить аргументированные возражения. Они не распространяются на сам факт отказа от исполнения соглашения по инициативе заказчика, так как такое право предусмотрено законом. Однако подрядчик может настаивать на том, что результат работы сдан заказчику надлежащим образом, а также оспорить размер выплат, предложенных контрагентом.

Судебная практика

В отношении данного порядка прекращения договорных отношений судебная практика придерживается неукоснительного подтверждения права заказчика на отказ от подрядного контракта при одновременном соблюдении интересов подрядчика.

Постановлением Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 были предусмотрены общие принципы рассмотрения споров, вытекающих из гражданских сделок. На практике, основная часть спорных вопросов, переданных на рассмотрение суда, относятся к определению размера оплаты за фактический объем работы, а также расчету суммы убытков.

Оплата за пропорциональное выполнение задания признается допустимой на основании сметной документации, либо аналогичных документов, позволяющих определить сроки и объемы отдельных этапов работы. Если такие положения сторонами не предусматривались, может назначаться экспертиза для оценки объема сделанной работы.

При расчете убытков возмещению подлежат фактические расходы подрядчика, понесенные для выполнения работы (например, закупка материалов), а также упущенная выгода, представляющая собой оплату за аналогичный объем работ.

Источник: http://MirBlankov.ru/rastorzhenie-dogovora-podryada-zakazchikom/

Расторжение договора подряда в 2019 году — в одностороннем порядке по ГК РФ, по инициативе заказчика

Расторжение договора подряда: на что обратить внимание

Российским законодательством предусматривается возможность расторжения договора подряда.

Одновременно с этим необходимо знать о некоторых немаловажных нюансах, которые позволяют минимизировать риски возникновения различного недопонимания с контролирующими органами.

Общие моменты

В случае отсутствия у заказчика необходимости в проведении работ либо же нарушено одним из участников существенные условия, предусмотренные соглашением, нужно его расторгнуть. Для этого необходимо знать некоторые немаловажные нюансы.

Основные понятия

Соглашение подряда – один из способов урегулирования финансово-трудовых взаимоотношений заказчика и исполнителя.

Это договор между такими участниками сделки, согласно которому подрядчик обязан осуществить работы достигнутым договоренностями качеств и временного промежутка, а заказчик – принять их и внести соответствующую оплату.

В зависимости от конкретной ситуации соглашение может быть:

строительного подряда;
бытового;
по сформированным проектным и изыскательным работам;
при исполнении работ по выставленным требованиям муниципального либо государственного предприятия.

Иными словами, договор подряда может нести под собой любые разновидности работ либо предоставляемых услуг.

Более того, он может быть подписан как между физическими лицами, так и юридическими.

Назначение документа

Основным назначением документа является законное подтверждение сделки между несколькими сторонами.

Это означает, что в случае несоблюдения оговоренных обязательств одной из сторон, вторая вправе обратиться в судебный орган с целью защиты своих интересов.

Правовые аспекты

Порядок признания сделки недействительной отображается в статьях 169 – 179 ГК РФ. Одновременно с этим общепринятый порядок расторжения соглашения указан в части 1 ст. 450 ГК РФ.

В ст. 705 Гражданского Кодекса России отображается законное право кредитора отказаться от исполнения работ в случае не предоставления объекта в оговоренные соглашением сроки.

Относительно отказа подробно разъясняется в части 3 статьи 723 Гражданского Кодекса России.

Согласно ст. 715 исполнителю обязательно следует предоставить время с целью устранения выявленных дефектов.

В пункте 2 статьи 719 Гражданского Кодекса России указано право на отказ от выполнения обязательств непосредственным подрядчиком.

Как правильно расторгнуть договор подряда

Предусмотрено несколько вариантов расторжения соглашения, как подрядчиком, так и заказчиком, в случае невыгодности договора для одного из участников сделки.

Соглашение подряда можно расторгнуть в досрочном порядке на любом этапе исполнения работ до периода, как результат будет принят непосредственным заказчиком. Бланк договора подряда можно скачать здесь.

Часто могут возникнуть вопросы относительно того, как быть с оплатой за выполненный объем работ, ведь далеко не все знают порядок компенсации ущерба.

По соглашению сторон (образец)

Такой вариант возможен согласно правилам гл. 26 ГК РФ. О данной возможности аннуляции документа подробно указано в ст. 450 ГК РФ.

Аннуляция юридической силы в судебном органе при различных обстоятельствах осуществляется согласно ст. 451 ГК РФ.

Нередко расторжение документа осуществляется из-за повышения себестоимости исполняемых работ либо предоставленных услуг, что невозможно было предусмотреть согласно ст. 709 ГК РФ.

В одностороннем порядке по ГК РФ

В законодательстве России указано, что соглашение не подлежит расторжению в одностороннем формате.
Одновременно с этим для соглашения о подряде есть исключение.

В случае аннуляции действия документа, одновременно формируется немало проблем, которые напрямую связаны с убытками каждым участником.

Наиболее оптимальным вариантом принято считать отказ от исполнения работ на начальных стадиях, нежели в дальнейшем получит работу, неудовлетворяющую требованиям.

: как расторгнуть договор подряда

Отказ заказчика от договора подряда в одностороннем порядке возможен только через суд.

При изъявлении желания одним участником расторгнуть документ, необходимо направит уведомление второму.

Если с возвратом аванса

Суд в такой ситуации полагает, что требование после аннулирования соглашения относительно возврата средств не имеет какого-либо отношения к такой разновидности договора.

Одновременно с этим ВАС РФ не согласен с подобным высказыванием. В случае договорных условий относительно возврата средств при аннуляции соглашения, требование непосредственного заказчика – это последствие нарушений ранее достигнутых договоренностей.

В случае не указания в соглашении подобных нюансов авансовый платеж подлежит возврату как необоснованная прибыль.

Необходимые документы

В случае аннулирования действия договора понадобятся некоторые документы. Рассмотрим каждые из них по отдельности.

Письмо

Уведомление в форме письма должно быть направлено второму участнику сделки относительно разрыва действия соглашения.

В нем отображают:

наименование документа, который подлежит расторжению;
сведения об участниках сделки;
факторы, повлекшие расторжение.

Рекомендуется сразу отображать суть претензий с задействованием юридической терминологии.

Претензия

Претензия формируется в случае исполнения работ некачественно либо при игнорировании установленных сроков.

Такая форма документа обязательно подлежит передаче второму участнику сделки. В нем обязательно отображаются условия поправок договора либо же возможное расторжение.

При неполучении документа противоположной стороной, судебный орган откажет в принятии искового заявлении.