Участник не согласен с решением общего собрания. При каких условиях это решение можно признать недействительным

Оспаривание решений общего собрания участников ООО

Споры и поиск путей их решения возникают во время деятельности любого коммерческого общества. Если один из участников ООО не согласен с решением общего собрания – он может его обжаловать.

Для этого необходимо предоставить основания и выполнить всю процедуру, руководствуясь нормами действующего законодательства.

Регламент

Для начала необходимо ознакомиться с основными правилами проведения общих собраний. Они подробно изложены в статье 67.1 ГК РФ.

Если какой-либо из пунктов будет нарушен – решения акционеров или участников кооператива можно признать недействительным.

Главным условием оформления документа является удостоверение в нотариальном порядке состава собрания и принятое решение. Для этого в документе должно быть предусмотрено соответствующее поле.

Решение может быть признано законным, если были соблюдены такие условия:

• указать тип собрания;
• адрес и время его проведения;
• цель сбора участников;
• результаты ания – количество «за» и «против» по тому или иному вопросу;
• решение собрания.

Если акционер не согласен с решением по объективным причинам – он может его оспорить. Из практики вопрос решается положительно только в том случае, если был нарушен регламент проведения общего собрания. Во всех остальных случаях обжалование постановления в судебном порядке будет проблематично.

Отсутствие или факт присутствия на сборах обязан доказывать не участник, а общество в целом. Для этого можно использовать описание всех участников, видео и фотоматериалы. Если фактически не был сформирован кворум — результат сборов можно аннулировать на основании отсутствия всех участников. Исключение – этот случай отдельно прописан в Уставе ООО.

Для оспаривания сформированного документа необходимо знать, в чем именно заключалось нарушение правил.

Фактическая судебная практика выделяет несколько факторов, которые могут стать причиной признания документа недействительным.

Однако существует ряд обстоятельств, наличие которых не является основанием для оспаривания:

• Отсутствие неблагоприятных последствий или влияния на решение общего собрания со стороны истца. Эта норма описывается в п.4 статьи №181.4 ГК РФ.
• Если решение было подтверждено следующим собранием, при созыве которого не были нарушены правила проведения.
• Уведомление участника состоялось поздно, но он имел возможность присутствовать на сборах. Подобное нарушение относится к разряду несущественных, но может стать дополнительным фактором при рассмотрении других причин оспаривания.
• Отказ в доступе к общему собранию не повлиял на законность принятого решения.

Дополнительно рассматривается фальсификация данных из протокола. Решения, основанные на таком документе и при доказательстве этого факта, однозначно будут признаны недействительными.

Правомочность начала процедуры

В соответствии с содержанием статьи №49, пункта 7 закона «Об ОА», любой участник (акционер) вправе обжаловать решение собрания. Но для начала процедуры необходимы объективные причины и соблюдение всех условий. Важно, чтобы на момент созыва сборов участник состоял в АО и имел соответствующие полномочия, которые могли повлиять на принятое решение.

Дополнительно должны быть соблюдены такие формальности:

• Обжалуемое решение нарушает нормы действующего законодательства. Это действует независимо от того, повлияло ли оно положительно или отрицательно на текущее состояние (финансовое) акционеров.
• Начать процедуру оспаривания может только лицо, не принимавшее участие в собрании или проавшее против обсуждаемого вопроса. Если документально подтверждено, что акционер отдал свой голос за принятие — это свидетельствует об отсутствии законных оснований для его оспаривания.
• Сформировать доказательную базу, подтверждающую незаконность оформленного документа.

Для формирования стабильной экономической ситуации Президиум ВАС РФ постановил, что начинать подобные дела могут только те акционеры, которые были прописаны в уставе АО на момент созыва собрания. Также учитывается субъективность оспаривания – желание удовлетворить личные интересы. Она не должна идти вразрез с действующими нормами.

Особое внимание обращают внимание на случаи, когда постановление существенным образом повлияло на работу общества. Чаще всего подобные ситуации возникают при желании сторонних лиц уменьшить фактическую состоятельность организации, доведя ее до банкротства с возможностью дальнейшей покупки за стоимость, меньшую номинальной.

Сроки давности

В отличие от других дел подобного вида, сроки оспаривания решения общего собрания напрямую зависят от даты его проведения. Часто делают ошибку, проведя аналогию с желанием аннулирования коммерческих сделок или завещания. Решение общего собрания не может относиться к категории ничтожных. Поэтому стандартные сроки давности один или три года не являются актуальными.

Фактическая давность составляет 6 месяцев.

Но при этом суд может учитывать такие обстоятельства:

• когда и как были уведомлены участники собрания о его проведении;
• факт ознакомления истца с решением сборов акционеров — в письменной форме, устной или другими способами;
• учитывается содержание устава, в котором регламент проведения собрания может отличаться от стандартного, но в рамках закона.

Только при соблюдении этих правил акционер вправе начать процедуру оспаривания. Но сначала рекомендуется попытаться решить вопрос внутри организации. Если доводы были существенны — возможен созыв внеочередных сборов и изменения на них принятого ранее постановления.

Уведомление об оспаривании решения общего собрания

Для начала процедуры оспаривания необходимо составить письменное уведомление. В его содержании указывается причина несогласия и способы поиска компромиссного решения.

Проблема состоит в том, что с данным документом должны ознакомиться все акционеры.

Поэтому оптимальным вариантом будет направление уведомления руководящему составу и размещение его копий на рабочих местах организации – офисе, цеху или других помещениях.

Образец: Уведомление об оспаривании решения общего собрания

При его заполнении нужно обратить внимание на такие нюансы:

• указать полное название организации;
• данные о заявителе – ФИЛ, место проживания и факт его участия в качестве акционера;
• кратко описать суть документа, принятого на сборах;
• указать, какие именно нарушения были замечены — неправильное оформление, несоответствие регламента собрания или другое;
• возможное решение проблемы;
• дату и подпись.

Факт подачи уведомления необходимо зафиксировать в журнале регистрации организации. Время рассмотрения подобных вопросов – 1 месяц. Важно не выходить за рамки действующих сроков давности.

Тонкости судебного разбирательства

Если попытка досудебного урегулирования вопроса не увенчалась успехом – следует готовить исковое заявление для подачи в суд.

На первом этапе определяются с государственным органом, который будет рассматривать этот вопрос. Подсудность дел относится к категории гражданских и рассматривается сначала районным судом.

Только при несогласии с его решением подается апелляция в областной, республиканский или Высший.

Порядок рассмотрения оспаривания решений общего собрания.

1. Формирование доказательной базы. Нужно проконсультироваться у действующих специалистов для выявления всех несоответствий документа. Они определят вероятность положительного решения судом.
2. Подготовка уведомления и получение официального ответа.
3. Получение официального ответа от организации. Его отсутствие также может являться доказательством несостоятельности организации в этом вопросе.
4. Составление искового заявления и существенных доказательств.
5. Подача документов в суд.
6. Рассмотрение дела по существу и вынесение вердикта.
7. Созыв внеочередного собрания акционеров для принятия нового решения на основе судебного.

На практике даже небольшая оплошность в формировании документов может стать причиной отказа в судебном разбирательстве. Но у истца есть как минимум месяц, чтобы исправить ее и предоставить коллегии новый пакет документов.

Составление искового заявления

Важным моментом является определение суда, где будет рассматриваться дело. Он должен находиться по месту регистрации организации. Прописка или другие данные истца в этом случае не имеют значения. В суде можно взять бланк иска и пример его заполнения. Но для правильного формирования содержания рекомендуется воспользоваться помощью практикующего юриста.

В исковом заявлении нужно указать следующее:

• Указать суть претензии. Важно правильно сослаться на нормы законодательства, которые были нарушены в ходе проведения общего собрания.
• Дать ссылку на факт подачи уведомления и приложить его копию. Если был получен официальный ответ – его тоже нужно предоставить суду.
• Доказать факт участия в акционерном обществе на момент оспариваемого совещания. Это может быть выписка из Устава, список акционеров, заверенный нотариусом.
• Описать варианты возможного решения возникшей проблемы. Важно, чтобы они не нарушали действующие законы.

Представлять интересы акционера в суде может он сам или третье лицо. В последнем случае необходимо подготовить нотариально заверенную доверенность с указанием полного перечня полномочий.

Что может повлиять на решение суда

На первом заседании суд будет рассматривать правильность оформления документов и возможность привлечения тех или иных факторов в качестве доказательств. Если для увеличения вероятности положительного решения предоставляются письменные показания свидетелей – нужно быть готовым к тому, что суд может вызвать их для участия в последующем заседании.

Также рекомендуется учитывать следующие обстоятельства:

• Суть рассматриваемого дела. Некорректное решение общего собрания должно затрагивать личные интересы акционера или работы компании целом. Если оно никак не влияет на это – суд может отказать в рассмотрении иска.
• Факт согласия акционеров в мирном урегулировании вопроса. Новые сборы должны состояться только после суда. В таком случае рассмотрение дела перенесут до ознакомления с документами нового собрания акционеров.
• Если участник не является акционером – срок давности по таким делам составляет 2 месяца со дня проведения собрания.

Все дела, связанные с оспариванием итогов деятельности коммерческих или социальных организаций носят индивидуальный характер. Поэтому к решению подобных проблем нужно подходить профессионально, учитывая все нюансы и сложности проведения судебных разбирательств.

Оформить загранпаспорт Оспаривание нормативно-правовых актов

Источник: http://ipopen.ru/osparivanie/osparivanie-reshenij-obshhego-sobranija-uchastnikov-ooo.html

Обжалование решений общего собрания

В статье 43 ФЗ № 14 от 08.02.1998 указано, что члены ООО наделены правом оспорить принятое на общем созыве членов компании решение. Условием для получения такой возможности является обнаружение ошибок при оформлении вынесенного решения или нарушение процедуры его принятия.

Если факт наличия нарушений был документирован и фактически подтвержден, решение общего собрания ООО может быть признано недействительным в оговоренном законом порядке.

• Для Москвы и Московской области:
• Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Согласно положениям действующего законодательства, вынесенное решение можно признать недействительным только в судебном порядке и по исковому заявлению члена ООО, не принимавшем участия в ании или отдавшего свой голос против подписания итогового документа.

Недействительность и ничтожность решения общего собрания

Согласно закону, решение может быть признано судом недействительным, если имеются следующие нарушения:

• нарушены условия организации и проведения заседания, где было вынесено решение;
• у лиц, представлявших членов предприятия не имелось документов, подтверждающих полномочия;
• допущено неравенство права членов заседания, при организации встречи;
• выявлены ошибки и неточности при составлении протокола и оформлении его письменной формы.

Если данные обстоятельства были подтверждены, то вынесенное решение следует признать не имеющим юридической значимости, как противоречащее законодательным нормам, а также положениям уставных документов.

В некоторых ситуациях, судя вправе оставить принятое решение в силе, несмотря на имеющиеся нарушения, при условии, что ание члена компании, подавшего иск, не смогло бы повлиять на итоги заседания. Дополнительным условием является отсутствие причинения убытков заявителю.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, оспоримое решение судом может быть отнесено к недействительным, а ничтожное не требует обращения в суд и является таковым по факту принятия.

Если иное не оговорено действующим законодательством, итоговое ание членов предприятия считается ничтожным, если оно:

• вынесено относительно вопроса, не входящего в повестку встречи, кроме случаев, когда в заседании участие приняли все члены компании;
• принято при отсутствии обязательного кворума;
• касается вопроса, не входящего в компетенцию данного органа;
• противоречит законодательным и нравственным основам.

Существенные нарушения принятия решения

Кроме вышеуказанных оснований, недействительность и ничтожность вынесенных решений может иметь место при наличии существенных нарушений.

Одним из таких нарушений является несвоевременное уведомление члена собрания о проведении заседания.

Данный момент является очень важным, так как законом установлен определенный порядок и обязательность извещения членов общества различными способами.

Другим существенным нарушением является внесение изменений в повестку общего собрания, где присутствовали не все участники. Данный момент важен, поскольку, в уведомительном документе о проведении заседания членов компании обязательно должна быть указана повестка, которая будет рассматриваться.

Основанием для отнесения вынесенного решения к недействительным может стать и неизвещение члена ООО об изменении повестки собрания, поскольку гражданин придет на встречу неподготовленным и не сможет участвовать в ании. Здесь же следует упомянуть непредоставление члену компании необходимой информации и материалов для подготовки к заседанию.

Законодательно закреплено такое условие ания, как принятие решения при наличии обязательного кворума (числа членов предприятия). Такое же положение прописано в уставных документах компании. Чаще всего кворум составляет порядка 50% от общего числа участников. Если это требование будет нарушено, то принятое решение будет признано ничтожным автоматически.

В некоторых ситуациях избрание председательствующим лица, не состоящего в членах компании также может стать причиной обжалования проведенного ания. В судебной практике отношение к такому решению двоякое.

С одной стороны, такое решение законом не запрещено, и судьи не берут его во внимание при рассмотрении дела, а с другой, данный фактор является причиной признания вынесенного решения недействительным.

Следующей причиной признания вынесенного решения недействительным может стать необоснованный отказ в допуске к анию.

Если организатор превысил свои полномочия и допустит такие действия, то его поступок является противозаконным, а составленный протокол заседания не будет иметь юридической силы.

Нарушением будет и составление протокола собрания в двух редакциях. По закону, протокол оформляется лишь в одном варианте.

Утверждение документа, который противоречит законодательным нормам или положениям устава также является основанием для обращения в суд.

Порядок обжалования решения общего собрания ООО

Порядок обжалования решения общего собрания описан ст. 43 ФЗ-14. Согласно положениям статьи, член общества, не участвующий в заседании, или авший против итогового решения, вправе через суд потребовать признания данного документа недействительным.

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту регистрации общества, в течение двухмесячного срока с момента извещения заявителя о вынесенном решении и об обстоятельствах, которые могут стать причинами признания документа недействительным.

По закону, срок обжалования решения общего собрания не подлежит восстановлению, кроме случаев, когда участник компании не мог подать иск из-за угрозы жизни или насилия.

Ответчиком в данном деле будет являться организатор собрания, который нарушил правила и порядок организации мероприятия или допустил неточности при составлении протокола. Истцом будет считаться член предприятия, права которого были нарушены принятием решения, противоречащего нормам закона и устава компании, а также не согласный с содержанием итогового документа.

Пример по обжалованию решения общего собрания ООО

Общее собрание членов компании «Стиль», вынесло решение об уменьшении уставного капитала при кворуме в 15 человек, хотя общее число членов компании составляло 62 человека. Итоговое решение, касающееся уменьшения или увеличения уставного капитала ООО должно приниматься на общем собрании членов компании в присутствии 50% от общего числа членов.

После получения протокола, члены ООО «Стиль» подали в суд иск для признания вынесенного решения не имеющим юридической значимости по причине отсутствия обязательного кворума.

По исковому заявлению было принято положительное решение, и документ был признан недействительным.

Заключение

В завершение сказанного, следует составить несколько тезисов:

1. Решение, вынесенное на заседании членов предприятия, может быть обжаловано в суде и признается не имеющим юридической силы, при наличии существенных нарушений.
2. Заявителем может стать участник компании, который не присутствовал и не ал на заседании, а также, который участвовал в процедуре ания, но отдал свой голос против принятия данного документа.
3. Решение может быть отнесено к недействительным и ничтожным. В первом случае, требуется обращение в суд, а во втором оно признается ничтожным сразу же после проведения заседания участников.
4. Срок обжалования решения общего собрания ООО составляет 2 месяца.
5. Существенные нарушения в решениях собрания, а также при его организации могут стать причиной признания документа недействительным или ничтожным.
6. Порядок обжалования оговорен законом и заключается в подаче иска в арбитражный суд не позднее двух месяцев с момента получения необходимой информации членом ООО.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по обжалованию решения общего собрания ООО

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Андрей. Я являюсь участников компании, однако, по поручению остальных учредителей, постоянно нахожусь за границей, чтобы развивать сферу деятельности предприятия именно за рубежом.

В мое отсутствие было принято решение о продаже большинства материальных ценностей компании третьему лицу по формальной стоимости. Когда я узнал об этом, обратился в ООО с требованием признать документ не имеющим законной силы, однако председатель мне отказал, сославшись, что не может созывать внеочередное собрание, если это не требование 10% участников предприятия.

После получения отказа я обратился в суд, где также вынесли отказное решение, пояснив, что мой голос никак не изменил бы ситуацию. Почему было принято такое решение? Подскажите, каким образом можно оспорить вынесенное решение и вернуть переданные материальные ценности?

Ответ: Здравствуйте, Андрей. В вашей ситуации следует составить апелляционное заявление и вновь обратиться в суд.

В федеральном законодательстве действительно есть положение, согласно которому вы не можете признать итоговое ание не имеющим законной силы, так как ваш голос никак не повлияет на общий итог, однако суд первой инстанции упустил один важный фактор.

Согласно п. 2 ст. 43 ФЗ-14 от 08.02.1998, принятое решение может быть отнесено к недействительным, поскольку из-за него вы получили убытки, связанные с потерей собственности и получением несоответствующей оплаты.

В суде обязаны учесть данный факт, признать решение и сделку недействительной и вернуть материальные ценности общества.

Список законов

• Для Москвы и Московской области:
• Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Сохраните статью себе!

Источник: http://busines-suport.ru/ooo/upravlenie-v-ooo/obzhalovanie-reshenij-obshhego-sobraniya/

Общее собрание собственников. Обжалование. Часть 2

«Следует заранее примириться с тем, что всякое принятие решений сомнительно, ибо это в порядке вещей, что, избегнув одной неприятности, попадаешь в другую». Макиавелли Н.

Как следует из обзоров практики рассмотрения дел судами, с каждым годом увеличивается количество исков о признании незаконными решений общих собраний собственников помещений МКД.

На форуме «Бурмистр.ру» тема «Оспаривание ОСС» перевалила за 14 страниц и регулярно обсуждается. Позиции судов по  обжалованию решений общих собраний собственников МКД в разных регионах различны, поскольку  в условиях правовой неопределенности  по многим вопросам суд руководствуется своим внутренним убеждением.

В соответствии с  ч. 6 ст.

46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований жилищного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или ал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд вправе оставить в силе обжалуемое решение, если ание указанного собственника не могло повлиять на результаты ания,  а допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, Жилищный кодекс наделяет собственника правом обжалования решения общего собрания.  При этом  ЖК РФ не содержит каких-либо норм, регламентирующих процедуру такого обжалования. В связи, с чем зачастую возникает резонный вопрос, кто должен выступать в роли ответчика по делу?

Как следует из анализа судебной практики, надлежащими  ответчиками по данной категории дел выступают как инициаторы  собрания единолично, так и совместно с собственниками, принявшими участие в собрании и проавшие «за» принятое решение.

  Если на основании оспариваемых решений общих собраний заключались договоры управления,  суды в некоторых случаях, привлекали в качестве соответчиков еще и управляющие организации, заключившие такие договоры.

Согласно позиции ВС РФ, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.

2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума ВС РФ №22), порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суде решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45 и 46 ЖК РФ, а также главой 9.1 ГК РФ.

В силу п.114  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Пленум № 25)и в соответствии с пунктом 6 статьи 181.

4 ГК РФ, лицо, оспаривающее решение собрания по основаниям ничтожности (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) или оспоримости, должно уведомить в письменной форме участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Таким образом, при обращении в суд с требованием   о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД,  к исковому заявлению  необходимо приложить документы, подтверждающие уведомление остальных собственников МКД.

  В противном случае, суд оставляет исковое заявление без движения.

Собственники, не присоединившиеся к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения.

Следует обратить внимание, что не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания собственников многоквартирного дома, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства собственников помещений в многоквартирном доме, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего такое решение.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

• допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
• у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
• допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
• допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

• принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
• принято при отсутствии необходимого кворума;
• принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
• противоречит основам правопорядка или нравственности.

Пункт 106 Пленума №25 содержит следующие разъяснения: согласно пункту 1 статьи 181.

4 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

Основными причинами признания незаконными решений общего собрания собственников помещений МКД являются нарушение требований:

• о порядке и сроках извещения о месте и времени проведения собрания, о вопросах повестки дня;
• о содержании информационного сообщения и  возможности ознакомления с информацией, необходимой для принятия решения собственником помещения, до собрания или в ходе его проведения;
• об определении кворума, то есть правомочности собрания;
• о порядке подтверждения полномочий собственника помещения, определения числа принадлежащих ему ;
• о порядке подсчета собственников помещений при ании;
• о надлежащем удостоверении полномочий представителей собственников;
• о выполнении требований к оформлению решений собрания, в частности бюллетеней заочного (очно-заочного) собрания.

Отдельно необходимо обратить внимание на признание собрания неправомочным (отсутствие кворума) в связи с признанием недействительными отдельных бюллетеней (решений) собственников. Именно по этому основанию  суды удовлетворяют большинство исков. По данному поводу  Минстрой РФ подробно изложил свою позицию в письмеот 5 октября 2017 г.

№ 35851-ЕС/04 «Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме»: «при оценке решения собственника на предмет признания его действительным необходимо исходить из того, позволяет ли указанное решение идентифицировать лицо, принявшее участие в ании, и установить волеизъявление этого лица по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений».

И в завершение статьи хотелось бы напомнить, что решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения (пункт 2 ст.181.4 ГК РФ, пункт 108 Пленума №25). По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Согласно пункту 109 Пленума 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: ание лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Таким образом, чем серьезнее инициатор подготовился к общему собранию собственников помещений МКД и оформлению документов, тем сложнее оспорить результаты такого собрания

Наш  сервис «Подготовки к общим собраниям собственников« поможет Вам сэкономить время  и избежать дорогостоящих ошибок всего за 250 рублей. 

Обсудить статью и задать вопросы можно здесь. 

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/obshchee-sobranie-sobstvennikov-obzhalovanie-chast-2/

Оспаривание протокола общего собрания собственников многоквартирного дома и признание его недействительным

Нарушения правил проведения собраний собственников помещений может быть признано недействительным.

В настоящей статье мы разбираем подводные камни: как не стать жертвой махинаций, если кто-то пытается оспорить принятое жильцами решение, а также что делать, если решение подложное и не отражает мнения жильцов?

Разберёмся по порядку.

Обжалование в суде результатов ания

Принять согласованное решение собственников – непростая задача. Каждый имеет своё мнение и свои интересы.

Учесть мнение всех довольно трудно, поэтому решение принимается большинством на общем ании.

Полученный результат является обязательным для всех собственников, вне зависимости от их мнения.

СПРАВКА! По закону решение общего собрания собственников является обязательным для всех собственников.

Признание недействительным решения общего собрания собственников возможно по ряду обстоятельств.

1. Отсутствие кворума.

   Например, если на собрании не было кворума – достаточного количества собственников для проведения ания.

   Согласно правилам, подсчёт участников ведётся непосредственно перед началом обсуждений, поэтому если их недостаточно, то и собрание никто проводить не должен.

   Если же было обсуждение и ание при отсутствии кворума, то вы сможете отменить решение, ведь любой суд может признать протокол общего собрания собственников недействительным.

2. Отсутствие должного уведомления.

ВАЖНО! Если вам никто не сообщил о намечающемся ании, то вы можете добиваться отмены его результатов.

Зачастую это происходит в тех случаях, когда решение хотят принять «втихую», без предварительного согласования с владельцами квартир.

1. Отсутствие вопроса в повестке собрания.

   Ставить на ание вопрос, который отсутствовал в уведомлении, категорически запрещено делать по закону.

   Жильцы должны иметь возможность заранее узнать о том, что будет обсуждаться и принять решение идти или нет на дискуссию.

   По этому основанию протокол будет признан недействительным в 100% случаях.

ВНИМАНИЕ! Изменять повестку запрещено. Если в обсуждение включены вопросы, которых не было в уведомлении, знайте, что такое собрание уже считается неправомерным.

Является ли решение действительным при наличии нарушений?

Нередко собственники идут на небольшую хитрость, которая на самом деле является серьёзным нарушением. Если на собрании не присутствовал кворум, то они не планируют ание по заочной форме.

Они принимают решение, а чтобы добрать нужное количество подписей — обходят с бланком квартиры и получают «автографы» отсутствовавших. Это ещё одна довольно серьёзная причина, при которой возможно обжалование протокола.

Зачастую это делается по инициативе Совета дома и по обоюдному согласию всех сторон.

Поэтому многие и не считают это нарушением.

Однако нужно помнить, что такая идиллия будет лишь до того момента, когда будут нарушены права одного из участников.

Если же об этой схеме станет известно, то наказания не избежать. На последнем примере прослеживается одна очень важная деталь: если не подать жалобу, то решение будет считаться действительным. Пусть оно и было принято с серьёзными нарушениями.

И связано это с тем, что определить неправомерные действия могут лишь участники собрания. Контролирующие же органы признают документ недействительным лишь тогда, когда ошибки допущены в самом оформлении.

Откуда жилищному надзору станет известно, что владельцы подписывали протокол не на собрании, а около своих квартир? О таких нарушениях известно лишь собственникам.

ВАЖНО! Если принятое решение нарушает Ваши права или же Ваш голос не был учтён, то заниматься оспариванием должны Вы лично. Собирайте факты нарушений и обращайтесь в суд.

Контролирующие органы редко лезут во внутренние дела, поэтому по их инициативе решения практически не отменяются.

Судебная практика

Вы можете пойти путём наименьшего сопротивления – предложить пересмотреть решение и провести ещё одно ание.

Это возможно, если такой пункт указан во внутреннем уставе собрания.

Тогда нужно будет лишь оповестить владельцев о планируемом «заседании».

Если это не удастся, то вам придётся обжаловать решение в суде.

Для этого стоит обратиться в суд по месту нахождения имущества и написать соответствующее заявление. Однако помните, что без предоставления подтверждения об отправке копии иска ответчику суд не станет рассматривать ваше дело.

ВНИМАНИЕ! Перед началом разбирательств обязательно уведомите о своём намерении всех остальных собственников.

А также коротко ознакомьте их с материалами дела, а точнее, с доказательствами, которые Вы собираетесь представить суду. В противном случае Вашу жалобу никто рассматривать не будет.

Поэтому стоит хорошо подготовиться и собрать все имеющиеся доказательства.

Да и вы сами, потратив неделю-другую на изучение всего объёма информации в интернете сможете стать экспертом по судебным разбирательствам в этой области.

Кто может оспорить и какой даётся срок на обращение в суд?

Кто может оспорить? Воспользоваться такой возможностью – право любого из собственников, которого не устраивают итоговые результаты. Важно отметить, что подать жалобу сможете лишь в том случае, если Вы али против или же вовсе не присутствовали на обсуждении.

ВНИМАНИЕ! Если Вам кажется, что имел место факт мошенничества, например, подписи некоторых владельцев были подделаны, — нужно писать заявление в прокуратуру.

Если факты подтвердятся, то результатом будет не только отмена решения, но и наложение определённых ограничений на ответчика. Если им будет Совет дома, то все его члены потеряют свои должности.

По закону Вы имеете шесть месяцев на то, чтобы подготовить и подать заявление в суд или прокуратуру.

Этого вполне хватит, чтобы разобраться с нарушениями, собрать факты и подготовить соответствующее заявление.

Потом Вас ждет еще один не быстрый процесс: обжалование решения.

Советуем вам взвесить вероятность удовлетворения иска, время, которое вы потратите на заседания и те выгоды, которые вы получите в результате.

ВАЖНО! Подавайте жалобу лишь в том случае, если в процессе были нарушены Ваши права и решение причинит Вам серьёзный ущерб.

Поэтому если Вы категорически не согласны с решением, однако оно не несёт Вам существенных убытков, то заниматься этим делом не стоит.

Сколько времени займёт рассмотрение дела? Это зависит от стороны ответчика и сложности дела. По закону этот процесс выглядит довольно простым и быстрым, однако на практике это не совсем так.

Многие дела рассматриваются месяцами, даже несмотря на наличие конкретных доказательств, поэтому наберитесь терпения и будьте готовы к длительному разбирательству.

По теме статьи мы предлагаем вам посмотреть познавательное видео:

Давайте подытожим. Как признать общее собрание собственников недействительным? Существует несколько причин, по которым это возможно сделать. К ним относятся отсутствие кворума, нарушение повестки дня, отсутствие нормальных уведомлений и т. д.

Чтобы оспорить решение общего собрания собственников жилья, Вы должны собрать имеющиеся доказательства и подать заявление в суд.

Помните, что оспаривать результаты нужно лишь в том случае, когда был нанесён серьёзный ущерб или нарушены Ваши права.В противном случае суд вряд ли удовлетворит вашу просьбу.

Источник: https://kapremont.expert/mnogokvartirniy-dom/sobraniye-sobstvennikov/dokumenty/protokol/osparivanie-p-obshhego-s-s.html

Недействительность решения собрания

Энциклопедия МИП » Гражданское право » Сделки и сроки » Недействительность решения собрания

Недействительность решения собрания признается согласно нормам права для защиты гражданских прав физических и юридических лиц.

Недействительность решения собрания признается согласно нормам права для защиты гражданских прав физических и юридических лиц.

Если решение о недействительности принято судом, такая сделка является оспоримой. Если для признания недействительности нет необходимости обращаться в суд, такая сделка, согласно правовым нормам, считается ничтожной.

Решения общих собраний должны быть основаны на соблюдении норм закона, которые предусматривают защиту гражданских прав юридических и физических лиц. Последствия недействительности решения собрания рассматриваются, исходя из соответствующей нормы гражданского законодательства.

Оспоримые и ничтожные решения общего собрания, характеристика

Ничтожные решения собрания участников не требуют обращения в суд для признания их таковыми. Оспоримые признаются недействительными по решению суда, которое принимается на основании обращения пострадавшей стороны.

Основаниями для признания решения недействительным считаются положения Гражданского кодекса. По итогам суда решение общего собрания признается недействительным при наличии ряда факторов.

Решение общего собрания публикуется в соответствующих изданиях, поэтому, если решение недействительно, но уже издано, необходимо опубликовать в том же издании положение о том, что данное решение недействительно. Издание осуществляется за счет виновного лица.

Недействительность решения общего собрания признается на таких основаниях:

• Во время проведения собрания были нарушения равенства прав участников собрания.
• Был нарушен порядок проведения собрания.
• Лицо, которое проводило собрание, не имело полномочий.
• Допущены нарушения во время заполнения протокола общего собрания.

Если следующее общее собрание подтвердило решение, даже, если оно было проведено с нарушениями, признать недействительным его нельзя.

Согласно нормам закона для признания недействительности решения общего собрания необходимо, чтобы определенное заявление подал:• Участник собрания, которые не ал.• Участник собрания, который ал против данного решения.

• Участник собрания, который ал «за» данное решение, но при условии, что его права были нарушены.

Оспоримость может быть признана в течение полугода с момента принятия. Недействительным решение считается с момента принятия решения суда о недействительности. Для подачи иска о необходимости признания недействительности решения лицу, которое подает такое заявление, необходимо уведомить остальных членов собрания.

Для признания решения собрания ничтожным необходимо наличие таких условий:

• Отсутствие кворума для ания на общем собрании.
• Если решение является противным нормам правопорядка и нравственности.
• Решение касается вопроса, который не может решать данное собрание по причине отсутствия компетенции.
• Решение принято по вопросу, который не касался повестки дня.

Основания недействительности решений собрания

Для признания решения собрания недействительным, необходимо наличие нарушений норм закона, которые были допущены при принятии решения.

Согласно закону, решение может быть:

• Ничтожным (для признания таковым не требуется решение суда);
• Оспоримым (данное решение принимается по решению суда).

Признание недействительности решения собрания осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Нарушения, которые могут служить основанием признания недействительности решения собрания, включают такие пункты:

• Во время ания были нарушены права голосующих;
• Не было кворума для ания;
• Решение принято в обход повестки дня и компетенции собрания;
• Решение является противоречащим нормам нравственности и правопорядка.

Если суд признает решение недействительным, недействительность считается вступившей в силу с момента принятия решения собрания.

Принципы доведения до участников гражданско-правового сообщества сообщения о признании судом решения собрания недействительным

Поскольку о решениях собрания необходимо публиковать заметки в специализированных изданиях, требуется уведомить через то же издание о признании решения недействительным за счет виновной стороны.

Если лицо подает иск о признании решения недействительным, требуется в письменной форме уведомить остальных членов собрания о факте подачи иска. Уведомление дает возможность другим членам собрания принять участие в подаче искового заявления.

„

Члены ТСЖ обратились в суд с требованием о признании решения ОС об избрани правления и ревизионной комиссии ничтожным в связи с отсутствием кворума.

В связи с переизбранием нового правления и ревизионной комиссии может ли суд отказать в иске о признании решения ОС ничтожным?

“

Екатерина13.12.2018 12:18

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9.

Консультации бесплатные. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.

html

Дубровина Светлана Борисовна13.12.2018 12:19

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна14.12.2018 09:00

Задать дополнительный вопрос

Также вам будут полезны следующие статьи

Источник: https://advokat-malov.ru/sdelki-i-sroki/nedejstvitelnost-resheniya-sobraniya.html