пример договора коммерческой концессии

Содержание

Договор франшизы. Примеры, понятия, образцы

Договор франшизы – это такой договор, согласно которому одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне – франчайзи («пользователь») совокупность прав. Сторона, получившая эти права, может заниматься изготовлением, продажей определённых товаров, предоставлением услуг согласно договору франчайзинга.

Франчайзинговый договор пользуется большой популярностью в сфере бизнеса, так как даёт определённые преимущества обеим сторонам.

Так, франчайзи (пользователь), осуществляя свою деятельность под именем известной торговой марки, минимизирует предпринимательские риски. Кроме того, он работает на основе уже имеющегося чужого опыта.

Правообладатель же, не вкладывая средства в создание филиалов, расширяет свой бизнес.

Договор коммерческой концессии

Юридическая характеристика договора коммерческой концессии:

Форма договора: письменная;
Стороны договора: правообладатель и пользователь (франчайзер и франчайзи – это зарубежные варианты).

Правообладателем является лицо, обладающее комплексом прав, которые он передаёт в пользование другой стороне сделки. Это может быть юридическое лицо в виде организации или физическое лицо в виде индивидуального предпринимателя.

Так или иначе, обязательное условие для заключения договора франчайзинга – предпринимательская деятельность и использование прав, подлежащих передаче, в своей коммерческой деятельности.

Предметом договора является право на использование объектов права интеллектуальной собственности, (промышленные образцы, коммерческие тайны, торговые марки, ноу-хау и т.д.), а так же на использование объектов деловой репутации, коммерческого опыта;
Государственная регистрация договора франчайзинга обязательна – в Украине и России этот вопрос регламентируется ГК.

Государственная регистрация договора осуществляется тем органом, который регистрировал правовладельца (хотя в Беларуси , например, все договоры франчайзинга регистрируются в Национальном центре интеллектуальной собственности);

Права и обязанности сторон

Правообладатель, прежде всего, обязан снабдить пользователя документацией (коммерческой, технической), предоставить пользователю прочую информацию, необходимую для полноценного осуществления прав, которые были переданы по договору франчайзинга.

Так же, если договор не предусматривает иного, франчайзер обязан:

– обеспечить проведение гос. регистрации договора франчайзинга;
– проводить контроль за качеством выполняемых/предоставляемых /производимых на основе договора франчайзинга работ.

Пользователь обязан:

– использовать полученные от правообладателя обозначения (например, торговую марку) по назначению, которое обычно прописывается в договоре;
– следовать указаниям, инструкциям правообладателя с целью соответствия способам, характеру прав, указанных в договоре.

Недостатки договора

Среди недостатков договора франчайзинга можно отметить:

– например, трудности с сохранением конфиденциальности коммерческой тайны;
– когда убыточные франчайзи бросают тень на всю франчайзинговую систему;
– когда успешные франчайзи нередко покидают свою систему и становятся её прямыми конкурентами.

Таковы особенности договора франчайзинга (франшизы, коммерческой концессии).

И украинский, и российский гражданский кодексы регламентируют понятие коммерческой субконцессии. Субконцессией является договор, который позволяет одной из сторон договора коммерческой концессии – пользователю – передавать комплекс полученных им от правообладателя прав (или часть этих прав) третьей стороне – субпользователю.

К особенностям договора субконцессии относится следующее:

Права, предоставляемые субпользователю, являются производными от прав, которые пользователь получил от правообладателя в соответствии с основным договором;
Срок договора субконцессии не может превышать срока действия концессии. В случае если основной договор прекращается, искомый комплекс прав переходит от пользователя к правообладателю, субпользователь же в такой ситуации превращается в пользователя. Однако правообладатель может отказаться от принятия прав и обязанностей, предусмотренных договором субконцессии;
Основной договор предусматривает возможности передачи комплекса искомых прав в субконцессию; субконцессия может быть как правом, так и обязанностью – этот вопрос регламентируется положениями основного договора;
Досрочное прекращение субконцессионального договора при определённых условиях преобразовывает его в основной: такая трансформация превращает опосредованные отношения между правообладателем и субпользователем в прямые договорные.

Зачастую пользователь выплачивает франчайзеру процент от оборота субпользователя. Размер этого процента так же регламентируется основным договором;

Пример договора франшизы

Чтобы яснее понимать суть договора коммерческой концессии, давайте рассмотрим его на конкретном примере.

Предприятие «А» (правообладатель) заключает с предприятием «Б» (пользователь) договор франчайзинга. Целью договора является «успешная реализация товаров и услуг на рынке Московской области и деловое сотрудничество сторон для достижения наилучших экономических результатов».

Пользователь, зная о высоком качестве системы производства и реализации товаров, обозначенных торговой маркой правообладателя, желает с ним сотрудничать и в этом сотрудничестве хочет использовать методы и технологии правообладателя, принимая от последнего техническую поддержку.

Таким образом, договор будет выгоден обеим сторонам: пользователь значительно уменьшит свои предпринимательские риски, а правообладатель увеличит рынок сбыта.

Образец договора

Договор франчайзинга может быть достаточно объёмным и располагаться на нескольких страницах. Примерно так выглядит типовой договор франчайзинга:

Так или иначе, существенными условиями, которые должны быть в обязательном порядке прописаны в договоре франчайзинга, являются предмет договора, сроки, права и обязанности сторон, а так же ответственность в случае нарушения условий договора.

Источник: https://www.russtartup.ru/franchising/buyfranchise/dogovor-franshizy-primery-ponyatiya-obraztsy.html

Договор коммерческой концессии для франшизы розничной торговли одежды

пример договора коммерческой концессии
для франшизы розничной торговли одежды

г.

«» 2017 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор коммерческой концессии – договор, заключаемый между Правообладателем и Пользователем, по которому одна сторона (Правообладатель) передает другой стороне (Пользователю) на определенных условиях право на использование исключительных прав Правообладателя для организации и функционирования Предприятия по розничной реализации Продукции и Дополнительной продукции.

Паушальный Взнос – единовременная фиксированная сумма, подлежащая выплате Правообладателю Пользователем.

Комплекс исключительных прав (исключительные права Правообладателя) – Система, Знаки Правообладателя, Конфиденциальная информация, Фирменный стиль.

Система – уникальная система ведения бизнеса, разработанная Правообладателем и принадлежащая ему, предназначенная для создания и эксплуатации Предприятий, которая включает в себя без каких-либо ограничений Стандарты и Руководство.

Стандарты – письменная информация, предоставленная Пользователю Правообладателем, включающая, но не ограничивающая:

требования к Помещению Предприятия, включая его площадь и место нахождения;
отличительные характеристики Предприятия, включая его оборудование, расстановку оборудования, меблировку, вывеску и внешний вид Предприятия в целом;
требования к внешнему виду персонала;
принципы фирменного мерчендайзинга;
товарный ассортимент Продукции.

Руководство – составленный Правообладателем в письменном виде свод правил и рекомендаций относительно функционирования Предприятия, включающий, но не ограничивающий:

методы организации и управления Предприятием;
программное обеспечение и другие составляющие части системы информационного управления;
штатную структуру, методы подбора и приема на работу персонала, его подготовки;
стандарты обслуживания потребителей и реализации Продукции;
минимальный объем заказа Пользователем Продукции на сезон.

Знаки Правообладателя – Коммерческое обозначение, логотипы, символы, эмблемы, вывески, лозунги, пантоны («фирменные» цвета, сочетание цветов), а также объекты исключительных прав, охраняемые в соответствии с патентным законодательством.

Коммерческое обозначение – «».

Конфиденциальная информация – Стандарты, Руководство, вся коммерческая, финансовая, аналитическая, операционная или любая другая информация, имеющая действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу ее неизвестности третьим лицам, к которой нет свободного доступа на законном основании и по отношению, к которой принимаются адекватные меры ее защиты.

Фирменный стиль – совокупность и сочетание элементов, обеспечивающих единство внешнего вида объектов, имеющих отношение к Правообладателю (Продукции, упаковки Продукции, дизайна помещений, оборудования, рекламы, и т. п.) к этим элементам относятся: логотипы, надписи, символы, эмблемы, монограммы.

Предприятие – магазин по розничной реализации Продукции, осуществление деятельности которого связано с использованием исключительных прав Правообладателя.

Фирменная сеть – совокупность Предприятий.

Конкурирующее предприятие – магазин, реализующий продукцию, аналогичную реализуемой в Предприятиях Фирменной сети.

Помещение – любой письменно одобренный Правообладателем объект недвижимого имущества, в котором осуществляется или будет осуществляться коммерческая деятельность Пользователя, связанная с использованием исключительных прав Правообладателя.

Продукция – одежда и аксессуары, индивидуализированные Товарным знаком «» и поставляемые Пользователю Правообладателем и/или указанными Правообладателем поставщиками.

Дополнительная продукция – продукция, не индивидуализированная Товарным знаком «», поставляемая Пользователю Правообладателем и/или указанными Правообладателем поставщиками.

Торговое оборудование – оборудование, необходимое для функционирования Предприятия, указанное в спецификации, разрабатываемой Правообладателем.

Шеф – монтаж – общий надзор за монтажом Торгового оборудования и оформлением основных маркетинговых зон в Помещении Предприятия;

Первоначальное обучение – первичный курс обучения Пользователя и его сотрудников в области создания и функционирования Предприятия, проводимый Правообладателем.

Территория – .

Дисконтная программа – программа по предоставлению скидок потребителям при покупке Продукции в Предприятиях Фирменной сети.

Сезон – период года: с до (весенне-летний сезон) с до (осенне-зимний сезон).

Мерчендайзинг – организация продвижения Продукции в Предприятиях, а именно: правильное размещение и выкладка Продукции, проведение локальных компаний по продвижению Продукции, размещение POS-материалов.

Момент открытия Предприятия – дата открытия Предприятия Пользователя, определяемая согласно п.7.5.1. настоящего Договора.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1 Правообладатель на условиях настоящего Договора за вознаграждение предоставляет Пользователю неисключительное право использовать комплекс исключительных прав, принадлежащих Правообладателю, в том числе право на использование Системы, Знаков Правообладателя, Конфиденциальной информации, Фирменного стиля.

2.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю комплекс исключительных прав, перечисленных в п.2.1. настоящего Договора, для организации (открытия) и функционирования одного Предприятия с целью розничной реализации Продукции и Дополнительной продукции на Территории.

2.3. Настоящим положением Пользователь подтверждает, что Правообладатель является единственным, кто может осуществлять контроль Системы и развивать Систему, определять товары и услуги, которые предлагаются Предприятием в соответствии с настоящим Договором.

3. ФИНАНСОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ СТОРОН

3.1. Пользователь в течение банковских дней с момента государственной регистрации настоящего Договора выплачивает Правообладателю Паушальный взнос в размере рублей путем перечисления указанных денежных средств на расчетный счет Правообладателя.

3.2. Пользователь соглашается и подтверждает, что Паушальный Взнос обоснован и является невозвратным.

3.3. Обязательство Пользователя по выплате Паушального взноса считается выполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Правообладателя.

3.4. В сумму, указанную в п.3.1 настоящего Договора, не входит оплата дополнительных услуг Правообладателя, не предусмотренных настоящим Договором. В случае заинтересованности Пользователя в данных услугах, Стороны вправе заключить самостоятельные договоры, регулирующие предоставление соответствующих услуг.

4. ЗНАКИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

4.1. Стороны одновременно с подписанием настоящего Договора обязуются подписать Лицензионный договор в отношении Товарного знака Правообладателя, охраняемого в соответствии с патентным законодательством.

4.2. Пользователь обязуется использовать Знаки Правообладателя исключительно в связи и для целей, определяемых настоящим Договором, и способами, в письменном виде определенными Правообладателем. Использование Знаков Правообладателя для каких-либо иных целей и иными способами запрещается.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

5.1.

Правообладатель обязан:

5.1.

1 в течение дней с момента подписания настоящего Договора предоставить Пользователю по акту приема-передачи обязательные для исполнения Сторонами Стандарты, Руководство и иную Конфиденциальную информацию, необходимую для функционирования Предприятия. Правообладатель гарантирует Пользователю, что в отношении передаваемых документов оформлен и соблюдается режим коммерческой тайны согласно требованиям действующего российского законодательства;

5.1.

2. обеспечить консультирование Пользователя по:

оценке помещения;
составлению ассортимента Продукции Правообладателя, реализуемой в Предприятии;
системе ценообразования продукции, предлагаемой на Предприятии;
составлению штатного расписания, разработке оптимальной организационной структуры Предприятия и подбору персонала;
вопросам бухгалтерского учета и налогообложения в сфере деятельности Предприятия;
использованию рекламных инструментов в деятельности Предприятия;
проведению ремонта Помещения (переоборудования, переустройства) в соответствии с дизайн-проектом, включая подготовку Помещения для монтажа Торгового оборудования.

5.1.

3. постоянно совершенствовать Систему, в том числе в части:

модернизации Продукции, технологии ее производства и маркетинга,
расширения каналов реализации Продукции;
совершенствования методов управления Предприятием;

5.1.

4. поддерживать в силе свои права на Знаки Правообладателя и Конфиденциальную информацию, право на использование которых предоставляются Пользователю в соответствии с настоящим Договором;

5.1.

5. оформить и соблюдать в течение срока действия настоящего Договора режим коммерческой тайны в отношении всей информации, составляющей коммерческую тайну, переданной Пользователю, а также полученной от Пользователя, согласно настоящему Договору.

5.2. Правообладатель имеет право:

5.2.1 на оптовую реализацию Продукции третьим лицам в пределах Территории.

5.2.2. на изменение, модернизацию или дополнение Системы, которые должны доводиться до Пользователя в письменном виде заранее, не позднее, чем за рабочих дней до их введения в действие.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

6.1. Пользователь обязан:

6.1.1. обеспечивать работу Предприятия в соответствии со Стандартами, Руководством и другими элементами Системы;

6.1.2. не отклоняться от Стандартов и Руководства без письменного согласия Правообладателя;

6.1.3. оформить и своевременно продлевать все разрешения, необходимые для работы Предприятия, и соблюдать положения действующего российского законодательства;

6.1.4. реализовывать в Предприятии исключительно Продукцию и Дополнительную продукцию, поставляемые Правообладателем;

6.1.5. реализовывать Продукцию исключительно в Предприятии;

6.1.6. соблюдать в Предприятии принципы фирменного мерчендайзинга согласно Стандартам;

6.1.7. обеспечить соответствие ассортимента реализуемой в Предприятии Продукции товарному ассортименту, перечисленному в Стандартах, а именно реализовывать в Предприятии Продукцию всех товарных групп основного и дополнительного ассортимента;

6.1.8. обеспечить соответствие качества предоставляемых в Предприятии услуг качеству аналогичных услуг, оказываемых Правообладателем;

6.1.9. постоянно поддерживать запас Продукции на складе, в объеме, достаточном для обеспечения бесперебойного функционирования Предприятия;

6.1.10. предоставлять Правообладателю следующую периодическую отчетность:

ежедневный отчет, форма которого указана в программном обеспечении, предоставленном Правообладателю Пользователю согласно п. 7.2.6. настоящего Договора;
два раза в год отчет о проведении сезонных рекламно-маркетинговых мероприятий в соответствии с п.10.7.2. настоящего Договора;

Источник: https://pravodoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/franchayzing/dogovor-kommercheskoj-koncessii-dlya-franshizi-roznichnoj-torgovli-odezhdi/

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

пример договора коммерческой концессии

Договаривающимися сторонами в Договоре выступают Правообладатель и Пользователь.

Соглашение Сторон

В соответствии с Договором Правообладатель берет обязательство предоставить Пользователю за оговоренную оплату на срок, что указан в нем, право использовать ему для предпринимательской деятельности, комплекс исключительных прав, что принадлежат Правообладателю. Это – право на фирменное название и коммерческое обозначение Правообладателя, право на охраняемую коммерческую информацию, а также на товарный знак и знак обслуживания. Оплата за использование комплекса составляет.

Обязанности и права сторон

Что касается Правообладателя, то он обязан:

предоставить Пользователю, как техническую, так и коммерческую документацию, и другую полезную информацию;
проинструктировать Пользователя о его правах в этой ситуации;
передать Пользователю в сроки лицензии, оформив их надлежащим порядком;
зарегистрировать в установленном порядке настоящий Договор;
оказывать Пользователю консультативную помощь;
не предоставлять другим лицам прав, аналогичных закрепленным Договором и не заниматься этой деятельностью на оговоренной территории.

Со своей стороны Пользователь обязан:

обеспечить качество товаров, что производятся на основе этого договора, работ или услуг;
соблюдать все инструкции от Правообладателя для сохранения способа и характера выполнения работ, всего, что касается оформления товаров и помещений по их выпуску;
не разглашать производственные секреты Правообладателя равно другую коммерческую информацию;
не конкурировать с Правообладателем на той территории, где распространяется действие этого Договора.

Мера ответственности

За несоответствующее качество товаров, работ и услуг, которые продаются Пользователем, и Правообладатель несет солидарную ответственность. При надлежащем выполнении условий Пользователь может заключить Договор и на новый срок. Предусмотрены и условия отказа от заключения такого Договора между сторонами.

Остальные пункты Договора типичны для двухстороннего соглашения.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав, а именно: право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

1.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю комплекс исключительных прав на .

1.3. Срок действия настоящего договора: года.

1.4. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав составляет: рублей и выплачивается в форме в следующие сроки: .

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.

Правообладатель обязан:

передать Пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;
выдать Пользователю в следующие сроки: до «» , следующие лицензии: , обеспечив их оформление в установленном порядке;
обеспечить регистрацию настоящего договора в установленном порядке;
оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем на основании настоящего договора;
не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за Пользователем согласно подпункту 1.2. территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

2.2.

С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности фирменное наименование, коммерческое обозначение Правообладателя, иные права следующим образом: ;
обеспечивать соответствие качества производимых им на основе настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно Правообладателем;
соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса, исключительных прав тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;
оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у Правообладателя;
не разглашать секреты производства Правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;
предоставить следующее количество субконцессий: ;
информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу настоящего договора;
не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую распространяется действие настоящего договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ

3.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) Пользователем по настоящему договору.

3.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к изготовителю продукции (товаров) Правообладателя, Правообладатель отвечает солидарно с Пользователем.

4. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК

4.1. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет по истечении срока настоящего договора право на его заключение на новый срок на тех же условиях.

4.2.

Правообладатель вправе отказать в заключение договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие который будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

5.2. Договор составлен в экземплярах.

5.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Правообладатель

Юридический адрес:
Почтовый адрес:
Телефон/факс:
ИНН/КПП:
Расчетный счет:
Банк:
Корреспондентский счет:
БИК:
Подпись:

Пользователь

Юридический адрес:
Почтовый адрес:
Телефон/факс:
ИНН/КПП:
Расчетный счет:
Банк:
Корреспондентский счет:
БИК:
Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8_%D1%84%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%87%D0%B0%D0%B9%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%B0

Образец. Примерный договор коммерческой концессии (франчайзинг) — Договор франчайзинга и передачи прав

пример договора коммерческой концессии

коммерческой концессии (франчайзинг)

г. ______________ «___»___________ ____ г.

_____________________________________________________________,

(наименование предприятия — правообладателя)

именуем__ в дальнейшем «Правообладатель», в лице _________________

_________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________,

(Устава, положения)

с одной стороны, и ______________________________________________,

(наименование предприятия — пользователя)

именуем__ в дальнейшем «Пользователь», в лице ____________________

_________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________,

(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

1.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий

Правообладателю комплекс исключительных прав на __________________

_________________________________________________________________.

(указать территорию)

1.3. Срок действия настоящего договора: ____________.

1.4. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав составляет: _________ и выплачивается в форме _______ (фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых Правообладателем для перепродажи и др.) в следующие сроки: ___________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Правообладатель обязан:

а) передать Пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

б) выдать Пользователю в следующие сроки: __________ следующие лицензии: _________, обеспечив их оформление в установленном порядке;

в) обеспечить регистрацию настоящего договора в установленном порядке;

г) оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;

д) контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем на основании настоящего договора;

е) не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за Пользователем согласно п. 1.2 настоящего договора территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

а) использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности фирменное наименование, коммерческое обозначение Правообладателя, иные права следующим образом: ___________;

б) обеспечивать соответствие качества производимых им на основе настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно Правообладателем;

в) соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся места расположения, внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;

г) оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у Правообладателя;

д) не разглашать секреты производства Правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

е) предоставить следующее количество субконцессий: ___________;

ж) информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу настоящего договора;

з) отказаться от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) Правообладателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ,

ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ

4. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР

НА НОВЫЙ СРОК

4.1. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет право по истечении срока настоящего договора на его заключение на новый срок на тех же условиях.

4.2.

Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий договор.

В случае, если до истечения трехлетнего срока Правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены Пользователю по настоящему договору, он обязан предложить Пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для Пользователя, чем условия настоящего договора.

5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение срока, указанного в п. 1.3 настоящего договора.

5.2. Переход к другому лицу какого-либо исключительного права, указанного в п. 1.1 настоящего договора, не является основанием для изменения или расторжения договора. Новый правообладатель становится стороной настоящего договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву.

5.3. В случае, если в период действия настоящего договора истек срок действия исключительного права, пользование которым предоставлено по настоящему договору, либо такое право прекратилось по иному основанию, настоящий договор продолжает действовать, за исключением положений, относящихся к прекратившемуся праву.

5.4. Настоящий договор прекращает действие в случае:

5.4.1. Истечения срока, указанного в п. 1.3 настоящего договора.

5.4.2. Объявления Правообладателя или Пользователя несостоятельным (банкротом).

5.4.3. Прекращения принадлежащих Правообладателю прав на фирменное наименование или коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами.

5.4.4. В иных случаях, предусмотренных законом.

5.5. Пользователь вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае изменения Правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения, права на использование которых входят в комплекс исключительных прав, указанных в п. 1.1 настоящего договора.

В случае, если Пользователь не требует расторжения настоящего договора, договор действует в отношении нового фирменного наименования или коммерческого обозначения Правообладателя.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор подлежит регистрации в ________________

_________________________________________________________________.

(территориальном органе ФНС России, осуществившим регистрацию

юридического лица, выступающего по договору в качестве

Правообладателя, либо Пользователя в случае, если Правообладатель

зарегистрирован в качестве юридического лица в иностранном

государстве)

6.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.

6.3. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Правообладатель: _____________________________________________

__________________________________________________________________

Пользователь: ________________________________________________

__________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Правообладатель: Пользователь:

__________________________ __________________________

М.П. М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8_%D1%84%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%87%D0%B0%D0%B9%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%B3/

Договор коммерческой концессии (франчайзинга): условия и образец

пример договора коммерческой концессии

Современный российский бизнес с успехом использует договор коммерческой концессии, предполагающий возможность заключения договоренности на передачу прав на результаты интеллектуальной деятельности.

На территории РФ договоры франчайзинга и торговой концессии принято трактовать как синонимичные понятия.

Рассмотрим подробнее, что представляет собой договор коммерческой концессии, образец и особенности регистрации документа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

О сути понятия

В гл. 54 Гражданского кодекса России рассматривается понятие коммерческой концессии. Определение дается в ст. 1027, предлагая четкие характеристики соглашению между сторонами (правообладатель, пользователь), заключаемый на четко оговоренный срок, по факту передачи совокупности исключительных прав (на товарный знак и т.п.).

Договор, в рамках ГК, признается вариантом лицензионного соглашения, но обладает рядом существенных отличий:

Лицензия выдается на один объект или объекты одного вида, а франшиза распространяется на комплекс плодов интеллектуальной деятельности (ноу-хау, ресурсы индивидуализации товара).
Соглашение оформляет передачу прав применения обозначения, прошедшего регистрацию, давая возможность использования деловой репутации и имиджа предприятия. В рамках франшизы передаются методики, неотделимые от совокупности средств индивидуализации, указанных в рамках концессионного договора.
В рамках франшизы требуется организация производства и оказания услуг по единому стандарту, чему способствует перечень прав и обязанностей, подробно расписанных в соглашении.

Франчайзинговые соглашения подразумевают тесное общение сторон по вопросам применения результатов интеллектуальной собственности.

В рамках договора фиксируются обязательства правообладателя в предоставлении комплекса исключительных прав, которые используются в коммерческой деятельности иных компаний. Данная услуга является платной и облагается госпошлиной.

Цель заключения рассматриваемого соглашения:

для правообладателя – рост прибыли и дополнительный доход (продвижение марки, вознаграждение);
для второй стороны – внедрение в собственный бизнес эффективные механизмы экономической прибыли.

Исключительные права распространяются на такую интеллектуальную собственность как:

зарегистрированная торговая марка, знак, бренд;
методология производства;
принципы менеджмента;
стратегии сферы маркетинга;
инновации.

Архитектоника соглашения

Образец договора франчайзинга можно найти на сайте. В его структуре определяется шесть основных пунктов:

Предмет соглашения.
Обязанности сторон.
Ответственность правообладателя.
Право второй стороны продлевать контракт.
Действие.
Заключительные положения.
Юр. адреса и банковские реквизиты сторон.

Под наименованием нумерованного документа (договор коммерческой концессии №), требуется указание города (слева) и развернутой даты заключения соглашения (справа).

Ниже должно указываться наименование предприятия-правообладателя и лица его представляющего (должность, ФИО).

Обязательно обозначение устава или положения, в рамках которого действует обладатель прав на интеллектуальную собственность.

Далее требуется обозначение предприятия-пользователя, лица его представляющего (должность ФИО) и пунктов устава или положения. После этого идут пункты договора. После адресов и банковских реквизитов ставятся печати и подписи сторон.

Скачать образец договора коммерческой концессии.

Стороны договора коммерческой концессии

Соглашение оформляется между обладателем прав (франчайзер) и пользователем (франчайзи). Сделка, по закону (п.3, ст. 1027 ГК РФ), разрешена для субъектов предпринимательства:

торговых структур;
индивидуальных предпринимателей.

В договоре правообладатель выступает самостоятельно. Использование практики доверительного управляющего еще не отработано, т.к. Роспатентом сложно оформляются договоры доверительного управления.

Сторона договора коммерческой концессии, обладающая правами на предмет франшизы, что указано в договоре, озвучивает ряд требований о безупречной деловой репутации, об опыте работы, наличии недвижимости, активов и т.п.

Положения

Существуют обязательные и исключительные условия заключения договора, которые варьируются.

Существенные:

Предмет, т.е. совокупность результатов интеллектуальной деятельности правообладателя и право, разрешающее их использования. Требуется наличие подробного описания каждого объекта (ноу-хау, коммерческое обозначение) с регистрационными реквизитами (обозначения, изобретения, пром. образцы).
Цена. Франшиза предполагает наличие двух вариантов выплат: единовременный первоначальный и регулярные платежи. Объем выплат определяется либо процентом от дохода, либо от роялти. Понятие «плата за успех» для правообладателя вступает в силу в случае достижения определенного объема дохода.
Способы применения исключительного права.
Соблюдение стандартов качества. Соблюдается при передаче комплекса документов, способных обеспечить организацию производства качественного товара и оказания профессиональных услуг.

Существуют индивидуальные или типичные положения в соглашении, при отсутствии которых регистрация франшизы пройдет без отказов. К ним относятся:

территория использования прав интеллектуальной собственности правообладателя;
временной отрезок, а который заключается договор (5 лет, если нет иных указаний);
допуск к заключению соглашения коммерческой субконцессии;
факт законности исключительных прав – обязательство правообладателя;
запрет сторонам соглашения на оформление контрактов с иными лицами и т.п.

Роспатент

Государственная регистрация договора коммерческой концессии, оформляемого в письменном виде, была отменена осенью 2004 г. Сегодня подобные соглашения, вернее факт предоставления права на франшизу регистрируемых объектов интеллектуальной собственности, фиксируются в Роспатенте. Процедура требует соблюдения следующей последовательности действий:

Оплата патентной пошлины.
Оформление и передача ответственным лицам Роспатента регистрационного заявления с подписями сторон.
Наличие одной подписи требует предоставление заверенного сторонами уведомления о передаче прав, нотариально заверенной выписки или целого договора.

Правильно составленные документы гарантирует прохождения процесса регистрации за 2,5-3 месяца.

Заключение

Форма договора коммерческой концессии сложна. Являясь разновидностью гражданско-правовых соглашений, она требует серьезного внимания на всех этапах подготовки и реализации мероприятий по выходу на отечественный рынок.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://prava.expert/intellektualnoe-pravo/obrazets-dogovora-kommercheskoj-kontsessii-franchajzinga.html